网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
塘沽区威海路以西京津塘高速公路以北 |
西青区洞庭路与外环线交口东南侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津滨高速、津塘公路、塘汉快速、津沽公路 |
位于天津津南双港领世郡南侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2016年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2016-1061 |
2019-0104 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层,多层 |
板楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.2 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1160户 |
1633户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
128105.34㎡ |
239000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
58229.7㎡ |
183621.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
西青区天房大体量英伦别墅区 |
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车位数 |
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暂无 |
1100 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
双港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
金海湖风景区、月亮湾度假村 |
中华石园、卫津河公园、长泰园、太湖路公园、规划中2000亩城市公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
金海湖风景区、月亮湾度假村 |
卫津河公园、长泰园、太湖路公园、规划中2000亩城市公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
妇幼保健医院（杭州道68号）、中医院（杭州道78 号）、泰达心脑血管医院、泰达医院 |
胸科医院、环湖医院、第四医院、坤如玛丽医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
幼儿园：滨海壹号社区幼儿园、裕川艺术幼儿园 中小学：目前就学为工农村中小学（九年一贯制）、塘沽第一职业中专 高校：天津滨海职业学院 |
双港新家园实验小学、华夏未来幼儿园、红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
京津塘高速公路、津滨高速、津塘公路、塘汉快速、津沽公路 公交：517、833、844、502 |
地铁：6号线(在建)双港站 公交路线：重庆街: 304路、215路、309路 富力桃园: 304路、215路、309路 领世深白: 682路 红磡钟楼: 682路 红磡会馆: 682路 红磡领世郡北门: 682路 自驾路线：从华苑地铁站出发，朝西南沿迎水道行驶0.7公里，左转进入S113，沿S113一直向前行驶14.5公里，右转进入领世路，沿领世路行驶64米，到达终点。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
小高、洋房精装修，联排别墅：毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
中国海外发展有限公司 |
天津永辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中海地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
中海物业 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目落地于天津市滨海新区塘沽区内，海洋高新技术开发区。地处其核心板块上北生态居住区，京塘高速公路延长线与威海路交汇处。东侧紧邻经济技术开发区；南侧靠近塘沽老城区；西接经济技术开发区西区；北临北塘镇。项目紧邻“京津塘高速公路”，处于其北面。同津滨高速、津塘公路、塘汉快速、津沽公路形成便捷交通路网，距离主干道河北路仅1.5公里远，建有连接塘沽和本地块的公路主干线西半环快速立交桥。 津秦高速铁路在产业CBD区内设有滨海中心站，该车站是天津未来档次最高、规模最大的火车站。国家投资341亿建设的津秦高速铁路，西连京津城际铁路，南接在建的京沪高速铁路，北连秦沈客运专线。项目占地58229.7㎡，计划建筑面积128105.34㎡，在满足规划条件的前提下本着以人为本、和谐生态的设计理念，打造塘沽区高品质居住社区。 |
天房领世郡位于西青区洞庭路与外环线交口东南侧，紧邻津南红磡领世郡居住区，距离外环线不足一公里，地理位置相对优越，土地面积183621.6平米，其中居住用地179621.6平方米，幼儿园用地4000平方米，规划建筑面积超24万平米。 天房领世郡项目由天房集团打造，天津房地产集团有限公司，深耕天津三十七年，先后建成六十余座大中型社区，作为中国百强企业，为中国房地产行业树立了一个又一个标杆形象，先后建设了天津文化中心、天津泰安道五大院、天津光合谷生态文化产业园、海南度假酒店等知名项目。2016年，天房集团择址城市南部“新梅江-全运村”优渥地脉，再筑城市巅峰之作——天房领世郡，既得以拥享商业繁盛、配套齐全、生活便利的城市级高端生态版图，规划中地铁6号线途径项目，又拥有更为丰盛的自然资源，紧邻2000亩城市公园，尽享生态鲜氧，兼得城市繁华与自然生态，冠领城市人居新标高。天房集团秉承多年来对高端生活的独特理解，打造国际级标准的纯粹低密英伦墅区，为津门筑就独具生活魅力的人居典范。 |
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