网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市津南区津沽路与鑫怡路交口东北侧 |
北辰双青新家园内 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号延线规划一经路站，接驳大都市立体交通网络。同时有808、652、629、220等多条公交线路环伺身旁，直达天津站、小白楼等主要区域。 |
东至：辰昌道、北至：龙泉道。双青新家园内 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2016-0784 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1148户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
110600㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
67700㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南辛庄金地品质洋房 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
咸水沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
海河故道公园 |
刘园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
天津海河故道游乐园 |
北辰公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
海河医院、环湖医院、胸科医院、第四医院、辛庄卫生院、正大骨科医院等 |
第二儿童医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
辛庄中学/辛庄中心小学/高庄子小学/白塘口小学/南洋小学/北洋小学/双港实验小学等 |
瑞景小学，瑞景中学。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号延线规划一经路站，接驳大都市立体交通网络。同时有808、652、629、220等多条公交线路环伺身旁，直达天津站、小白楼等主要区域。 |
地铁1号线刘园站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津金辉永华置业有限公司 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
金地物业公司 |
瑞福春天物业费待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
津门褐石2.0社区，金地褐石系产品全面升级之作。 金地地产经过28年发展，布局全国7大区域，植根26座城市。多年来，坚持“科学筑家”的理念，为客户提供理想住宅。与此同时，金地更是将开发年限转化为开发经验，成功开发8大产品体系，满足了不同业主的不同需求。金地·艺城悦府则是金地集团顺应客户需求，从择址、建筑、景观、户型各方面升级的褐石2.0住区。 金地艺城悦府坐落于大沽南路延长线，社区内有多元化的互动景观——金地360°健康家。互动景观倡导的是一种让全家老幼都能参与其中的全新生活方式， 为实现这一目标，互动景观以亲子、健康、享受作为基础，实现了分布广、多功能、多趣味、多环道、多人群、易沟通的特点。 |
瑞福春天位于北辰区双青新家园内，是天津市川正兴宜置业发展有限公司开发建设是限价商品房。 |
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