网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
住宅：4.98元/平米/月；住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：5.11元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
赤峰道138号 |
滨海新区生态城旅游区海轩道与荣盛路交口中加生态示范区体验区展示中心 |
天津市河西区台儿庄路与海津大桥交口 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁:一号线和三号线,营口道站下车; 公交:1.滨江道站下车:45路,50路,393观光车,503路,600路,606路,631路,632路,641路,643路,650路,657路,659路,669路,673路,678路,800路,840路,842路,847路,851路,865路,867路,870路,901路,906路,954路 2.滨江商厦站下车:1路,1路区间,610路,611路,619路,652路,652小圈,693路,846路,860路,904路,962路 |
滨海新区生态城旅游区海轩道与荣盛路交口中加生态示范区体验区展示中心 |
台儿庄路，海津大桥 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
3号线,1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2018-0661-001 |
2020-1402-001-002 |
2017-0007 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
公寓：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2015年12月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
5.0 |
1.2 |
2.49 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
335户 |
8200户 |
160户 |
建筑面积 |
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暂无 |
277643㎡ |
24000㎡ |
45775.34㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
11009.1㎡ |
21000㎡ |
13031.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
和平精装学府现房 |
宜居生态地产项目 |
河西腹地，海河头排纯洋房社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1900 |
206 |
246 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
日本大金 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
南京路 |
中新生态城 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
国金公馆4F\9F业主专属定制会所；四季酒店餐厅、健身、泳池、spa、大堂吧等 |
暂无信息 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
国金汇商业顶部万平公园、海河景观带、五大道 |
国家海洋博物馆、妈祖文化园、南湾滨水区、欢乐海魔方、航母主题公园、贝壳堤湿地公园、中新友好公园 |
海河沿线带状景观公园 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
和平中心公园 |
印象海堤公园；水魔方水上乐园改成“欢乐海魔方” |
绿道公园、洞庭公园、天津湾公园、卫津河公园、太湖路公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
毗邻总医院、眼科医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、血液病医院等 |
天津医科大学中新生态城医院(三甲) |
环湖医院、胸科医院、二附属医院、天津医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津实验小学、和平中心小学、二南开中学、鞍山道小学、万全道小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、十七中、一中、二十中 |
北师大附中、北师大附小、天津滨海外国语学院小学(一部、二部、中学部)、艾毅国际双语幼儿园、三之三幼儿园、海嘉国际双语学校 |
师大二附小、台湾路小学、天津小学、四中、北师大附中、科技大学、财经大学、六幼、十幼 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1、3号线营口道站，同时营口道站为1、3号线的换乘站，公交3、50、45、600、606、631、650、643、673、观光2、847、867、851、842、840等20余条公交线路汇聚滨江道站，1、610、611、619、652、693、846、904、962路等公交线路在滨江商厦站下车即可达到项目 |
滨海新区生态城旅游区海轩道与荣盛路交口中加生态示范区体验区展示中心 |
公交：655路、657路、686路、698路、800路、846路在洞庭路站下车即到，623路、631路、657路、676路、693路、698路、800路、93路在洞庭路一号桥站下车即到； 地铁：1号线在陈塘庄站、复兴门站下车即到 自驾：友谊北路直行进入友谊路，直行进入友谊南路，左转进入珠江道，右转进入梅林路，右转进入陵水道到达终点 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
4 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产信托集团公司 |
天津现代城开发有限公司 |
北科泰达投资发展有限公司 |
天房麗山置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
现代城物业 |
金地物业 |
天津万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
海宝 |
暂无 |
天津明大嘉和置业股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
迈信 |
暂无 |
天津泓渲广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
国金公馆位于和平区南京路CBD，属于城市正央区位。周边办公、教育、医疗、酒店、购物，娱乐、社交等配套应有尽有，坐拥1、3号双地铁线上盖，与天津四大高铁站相连接，能实现与北京无缝连接的1小时生活圈。入住国金公馆，将系统化融入专属尊贵服务的品质体验，还能感受到MIFC城市综合体为您打造的全方位，立体化的都会便捷生活。 |
中加生态示范区是由中国住房和城乡建设部与加拿大自然资源部进行国际合作的示范区域。该区域旨在开展中加两国间以国际生态城市建设技术领域合作为主导的多元化深层次合作，该区域也是中加两国签署的《关于生态城市建设技术的合作谅解备忘录》后的国际多元化合作项目。 中加生态示范区当前由京津两地国企——北科建集团、 泰达控股，联合组成“北科泰达 发展有限公司”，进行开发建设。择址天津生态城滨海旅游区， 国家海洋博物馆，环抱于南湾滨水景观带。 中加生态示范区起步区约2平方公里，引进C-MARS等科技创新产业及加拿大木业协会等国际机构。与此同时，区域内规划木结构类独栋别墅共300余栋，建筑总规模达到约5万平方米，将成为京津冀区域内大型的木结构生态居住建筑群。未来将呈现商业街区、产业集群、洋房社区、北美木制建筑组团，在区域内共融共生的多元化新型城市。 中加生态示范区现发住宅地块位于景盛路与海轩道交口，占地2.1万㎡，总建筑面积2.4万㎡，其中包括地上建面1.5万㎡，地下建筑面积0.85万㎡，产品形式包含花园洋房、电梯洋房、低层产品。 |
项目地处河西腹地，做为海河头排纯洋房观景社区，区位价值无可复制。项目整体规划为英伦维多利亚建筑风格，建成后将成为海河畔地标性建筑。周边毗邻银河国际购物中心、凯德MALL、友谊商厦、小白楼等购物中心，紧邻地铁1号线陈塘庄站、复兴门站及规划地铁11号线、12号线、快速路，出行十分便捷。 项目共计160户，与海河呈平行状一字排布，共12个单元。其中1单元、2单元、11单元、12单元为一梯一户，3单元至10单元为两梯两户。户型面积区间由建筑面积100㎡至400㎡。 |
