网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
小高、洋房3.88元/平米/月，别墅3.96元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
团泊新城天房南路与光合谷旅游度假区交汇处 |
中新天津生态城中天大道与华一路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾：沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入天房南路前行约300米即可达到本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入天房南路前行达到。 公交：710路，海光寺至华北石油学院大巴，团泊镇政府站下车即可。 |
地铁Z4线、中央大道、京津二线等主要交通路线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2016年09月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
1-4号楼0730-001-007；8-13号楼0731-001-013 |
2017-0441 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.09 |
1.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1214户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
212000㎡ |
99900㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
139100㎡ |
96088.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
团泊新城生态宜居品牌地产 |
英伦原生低密院墅 |
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车位数 |
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暂无 |
1288 |
信息待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
团泊湖 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
社区卫生服务中心、文化活动中心、快餐厅、便利店、洗衣店、文化用品店、理发店、居委会、社区警务室 |
起跑休憩准备区、活力儿童乐园、减压乐园、老人健身乐园、轻年乐园、长者乐园、健身慢跑道、生态儿童乐园 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场（占地面积3470亩，分为陆上18洞，水上18洞，共36洞全国五佳新球场之一）、马术中心、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心 |
生态谷 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场（占地面积3470亩，分为陆上18洞，水上18洞，共36洞全国五佳新球场之一）、马术中心、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心 |
慧风溪公园、永定州文化主题公园、贝壳堤湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院、国际康复疗养中心 |
三甲级别——天津医科大学中新生态城医院、第三社区卫生医疗中心(社区医院)、泰达心血管医院、泰达医院、天津市第五中心医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；双语幼儿园、国际学校 |
艾毅幼儿园、海丽达幼儿园、天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称：滨海小外、分为小学一部、小学二部、初中部)、南开中学生态城分校等 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：710路，海光寺至华北石油学院大巴，团泊镇政府站下车即可。 |
中新生态城1号线 和意路口站 中新生态城5号线 南开中学生态城分校站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
毛坯、精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津信汇房地产投资有限公司 |
旭辉地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
万科物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天房光合谷泊雅苑项目位于天津西南方向的团泊新城板块，此板块是离天津市内的高端区域很近的生态宜居区域。本项目是天房集团再次在团泊打造的精品力作，作为天津的实力国企，天房一直与团泊政府开展合作，始终坚持将诚信与建筑品质作为企业责任。 天房光合谷泊雅苑项目处于团泊示范镇中心区域内，沿天房南路步行即可到达镇中心，这里有镇政府、大型超市、餐饮、银行、学校、幼儿园、团泊医院等生活配套设施一应俱全，居家生活和交通出行都很便利，是团泊公认的核心区域。 天房光合谷泊雅苑项目还紧邻光合谷生态公园，步行亦可达公园正门，光合谷公园不仅自然景观优美，而且还有华北地区最大真人CS和珍稀动物园、儿童游乐园、湿地公园、温泉酒店、有机蔬菜种植采摘园、垂钓园等，是天津市重点打造的北方生态文化旅游胜地，已经成为天津市知名的旅游景点之一，每逢周末和节假日都有大量的游客来此游玩，本项目作为光合谷度假配套居住区，全方位享受光合谷公园生活，未来升值潜力巨大。 天房光合谷泊雅苑聘请知名的华汇设计院，在团泊东首个推出5-11层的“电梯洋房”产品，填补市场空白，并配搭精品联排别墅。 “泊雅苑”、“泊玺苑”两个地块构筑20万平米北美风情小镇，以浓郁的北美小镇风情建筑和原生地势园林，展现北美自然、舒适、悠闲的生活情调，开启团泊养生居住新时代！ |
旭辉陸號院位于中新生态城，东起中央大道、西至中天大道、南临慧风溪公园、北到华一路紧邻南开中学，建筑总面积为99900㎡。作为旭辉立基滨海的高端项目，旭辉陸號院沿袭了院子系造宅精髓，深谙新中式的建墅之道，匠心筑造东情西韵的原生低密院墅。结合北京、苏州院墅产品的成功经验，致力打造英伦屋顶下的东方墅境。 |
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