网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
公寓：3.95元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
地下车位共计403个，机械停车位364个、平面停车位33个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区领世路与梨双公路交口 |
中新天津生态城中天大道与华一路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
紧邻河西区，公交车682路(红磡领世郡公交站-九连山路站)、705(东张庄公交站-西关西公交站) 终点站下车即可。304路(红磡领世郡-双水道站)景荷道站下车即到。 |
地铁Z4线、中央大道、京津二线等主要交通路线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2016年09月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2016-1131 |
2017-0441 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.63 |
1.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
800户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
6046.51㎡ |
99900㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
44800㎡ |
96088.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南小户型公寓产品 |
英伦原生低密院墅 |
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车位数 |
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暂无 |
800 |
信息待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
双港 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房： |
起跑休憩准备区、活力儿童乐园、减压乐园、老人健身乐园、轻年乐园、长者乐园、健身慢跑道、生态儿童乐园 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
天津海河教育园区 |
生态谷 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
天津海河教育园区 |
慧风溪公园、永定州文化主题公园、贝壳堤湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 |
三甲级别——天津医科大学中新生态城医院、第三社区卫生医疗中心(社区医院)、泰达心血管医院、泰达医院、天津市第五中心医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
项目北邻大沽南路沿线的第二高教区，南临在建的“天津海河教育园区”距项目仅2公里，天津大学、南开大学两所百年高校将坐落于此。 |
艾毅幼儿园、海丽达幼儿园、天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称：滨海小外、分为小学一部、小学二部、初中部)、南开中学生态城分校等 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津沽公路、梨双公路、天津大道 公交304路、705路、682路目前已通达项目，同时已建成的大型公交总站坐落在项目商业地块内，东至：微山南路 南临：香堤苑 西至：领世路 北临：梨双路 |
中新生态城1号线 和意路口站 中新生态城5号线 南开中学生态城分校站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
毛坯、精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津首创新园置业有限公司 |
旭辉地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
北京金网络物业管理有限公司天津分公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
首创禧悦公馆项目周边配有商业，办公，周边住宅，5-6号楼为办公写字楼，2＃3＃4＃7＃8＃9＃为商业步行街，是项目在售产品，，一层面积区间为63-270平米，二层面积区间为47-367平米，三层面积区间为47-322平米，项目东西两侧均设有主入口，南向设有次入口，商业街布局合理，动向清晰。 首创禧悦公馆项目周边配有商业，办公，周边住宅，5-6号楼为办公写字楼，2＃3＃4＃7＃8＃9＃为商业步行街，是项目在售产品，，一层面积区间为63-270平米，二层面积区间为47-367平米，三层面积区间为47-322平米，项目东西两侧均设有主入口，南向设有次入口，商业街布局合理，动向清晰。 |
旭辉陸號院位于中新生态城，东起中央大道、西至中天大道、南临慧风溪公园、北到华一路紧邻南开中学，建筑总面积为99900㎡。作为旭辉立基滨海的高端项目，旭辉陸號院沿袭了院子系造宅精髓，深谙新中式的建墅之道，匠心筑造东情西韵的原生低密院墅。结合北京、苏州院墅产品的成功经验，致力打造英伦屋顶下的东方墅境。 |
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