网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
公寓：3.6元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
70元/月/位 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
集中采暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
东丽区华明镇弘顺道与映春路交口 |
滨海新区中部新城南起步区中吉路以东，永秀道以北 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
1、高速公路：从项目到空港高速入口约5公里，实现了与天津京津塘高速、津滨高速、唐津高速、津保高速、荣乌高速、京沪高速的直接、间接接驳。 2、高速铁路：可乘津沪、京津、京沈高铁出行。 3、航空线路：从项目去往滨海国际机场(天津唯一的机场，从天津机场的位置来看，兼顾市区及滨海新区的乘客出行，选址市区与滨海新区的中心位置，体现本区位联通两地的重要作用)仅4公里。 4、公共交通：距离本项目500米半径内，设有华明镇公交站、汽车园北路公交站、空港商务园西区公交站、岭明理公交站、家家幸福商业中心、华明三纬路公交站等，经停公交461路、462路、663路、677路、690路、692路、695路、516路、818路等，无缝对接地铁、连接市中心及滨海新区 |
中央大道即将通车，未来规划Z4、B1等轨道交通均在中部新城新城内设有换乘站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2016年10月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0671 |
津国土房售许字[2016]第0050号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2013年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.4 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
467户 |
528户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
90000㎡ |
540000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
70000㎡ |
4660000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东丽英式风格纯别墅社区 |
户型设计合理，社区景观独特 |
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车位数 |
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暂无 |
930 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
华明镇 |
大港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
湿地公园 |
大港世纪广场 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
湿地公园 |
大港公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
已经建成的空港国际医院同时也是天津医科大学总医院分院，具备三级甲等资质。 |
大港医院 社区门诊 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
华明一幼、二幼、国际天才幼儿园、北京东方剑桥双语幼儿园、华明小学、空港小学、华明中学、滨海一中等 |
现有大港一中、起步区内未来规划有6所幼儿园、2所小学、1所初中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
1、高速公路：从项目到空港高速入口约5公里，实现了与天津京津塘高速、津滨高速、唐津高速、津保高速、荣乌高速、京沪高速的直接、间接接驳。 2、高速铁路：可乘津沪、京津、京沈高铁出行。 3、航空线路：从项目去往滨海国际机场(天津唯一的机场，从天津机场的位置来看，兼顾市区及滨海新区的乘客出行，选址市区与滨海新区的中心位置，体现本区位联通两地的重要作用)仅4公里。 4、公共交通：距离本项目500米半径内，设有华明镇公交站、汽车园北路公交站、空港商务园西区公交站、岭明理公交站、家家幸福商业中心、华明三纬路公交站等，经停公交461路、462路、663路、677路、690路、692路、695路、516路、818路等，无缝对接地铁、连接市中心及滨海新区 |
中央大道即将通车，未来规划Z4、B1等轨道交通均在中部新城新城内设有换乘站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津三嘉华投资发展有限公司 |
天津市滨海新区中部新城开发投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
长城物业 |
天津市滨海新区中部新城开发投资有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
红山壹号院整体建筑面积9万多平米，是一个别墅社区。项目以原味的英式风格，传承百年的都铎建筑为样本，设计了联排与独栋别墅；英式别墅的几大特点，外形对称、红砖在外、斜顶在上、老虎窗、女儿墙、阳光房这几个鲜明的特色也都体现在项目中。 在项目整体规划上，采用了传统的排列式布局，项目创新性的加入了组团化的围合式庭院，既保持了别墅的独立性，又具有邻里的亲和性；另外增加全覆盖式的地上车库，这项创新性的设计，不仅使爱车更加安全，更加增加了社区的景观面积，同时形成了，封闭车库、双重立体庭院、三重入户在一个别墅中同时实现的可能。 项目目前主力户型为330-350平米的联排别墅，区别于普通经济型别墅，项目面宽达到了6.9米，在一套别墅中更好的实现了南北院、层层有退台、户户有中庭、家家有露台的别墅生活。 |
中和苑位于滨海新区中部新城南起步区，项目总占地面积4.7万平方米，住宅总建筑面积5万平方米，项目配套公建及商业用房4700平方米，容积率为1.2，车位比例1:1。小区总户数528户，整体绿化率35%，住宅由3栋5层到顶的电梯洋房和12栋6-8层带电梯的多层产品组成，均为一梯两户，层高2.9-3.1米。共有两种户型，A户型为90㎡ 经典两室，B户型为120㎡的三室户型，均为南北通透，全明户型。 |
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