网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：3.7元/平米/月；住宅：2.98元/平米/月；住宅：3.12元/平米/月 |
住宅：3.89元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市北辰区南仓道以南，朝阳路以西 |
河北区思源路与育红路交口，中环线盐坨桥东侧 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：10路、18路、607路、610路、611路、721路、722路、723路、726-727路联运、728路、729路、730路、731路、743路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、909路、912路、961路华润万家北辰店站下。 自驾：京津公路东侧，西北快速路沿线，南仓路以南 |
紧邻新开河与北宁公园，距天津地铁3号线铁东路站700米。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线,6号线,5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2021]第1466号 |
2019-0613 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
2 |
2.88 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
2546户 |
606户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
449815㎡ |
72400㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
107118㎡ |
25166.5㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
北部新区低密宜居纯洋房 |
城市生态宜居走廊和文化创意城区 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
2532 |
628 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
集中采暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
金钟河大街 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
民水民电 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
市政公园、小学 |
逐步完善新开河，北运河的河道堤岸，水体景观，交通路网，路桥管网，水电器热等基础配套设施建设，未来这一区域将打造成为独具特色的滨水综合服务带，城市宜居走廊和文化创意城区 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
市政公园 |
新开河 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
市政公园中 |
北宁公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
天穆骨科医院，北辰医院，第二儿童医院，代谢病医院 |
254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
规划幼儿园及中小学，天津师范大学北辰实验学校，南仓小学，南仓中学，北辰实验中学 |
兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁4号线顺义道站在建，公交10/345/351/607/610/611/721/722/726/728/731/735/802/812/865/879/906/912/952/961华润万家北辰店站，743高峰路站 |
47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津中储恒兴置业有限公司 |
天津天房新河房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
万科物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
中储城邦栎树湾为天津中储恒盛置业有限公司开发的重点项目，项目涉及的主要产品类型为多层、小高层、高层 、花园洋房，占地面积107118.3㎡，建筑面积266217.2㎡，社区规划1438户左右。 |
北宁公元项目位于河北区育红路与思源路交口、中环线盐坨桥东侧，北接新开河，南临北宁公园。项目周边道路密集、交通便利，有多条公交线路通行，紧邻地铁3号线。周边教育及医疗资源丰富，生活配套设施齐全。项目占地25166平方米，建筑面积72400平方米，容积率2.88，绿化率40%。 项目共计6栋高层，主力户型为88-129平米 |
|
