网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
商铺：5元/平米/月 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市津南区辛庄镇 |
滨海新区大港学府南路与育秀街交口处 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：152路、165路、629路、652路、705路、808路首创光和城公交站 地铁：1号线延长线一经路站（规划中） 驾车：位于天津大道辛庄出口东侧200米（距外环约3KM），紧邻大沽南路延长线津沽路。 |
公共交通：523路、545路晨晖北里东门站下车，688路、186路在天津外国语大学大港校区站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2016-0437 |
2016-0605 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2015年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.93 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
88户 |
442户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
14640.4㎡ |
62476㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
12802.4㎡ |
27605㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
辛庄镇宜居生活区 |
大港老城区宜居社区 |
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车位数 |
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暂无 |
94 |
370 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
辛庄 |
大港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
海河故道、洪泥河 |
大港君汇建国度假酒店、大港五龙大酒店 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
海河故道公园 |
大港世纪广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
海河医院、胸科医院、环湖医院、咸水沽医院 |
大港医院、大港中医院、大港妇幼保健院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
辛庄小学、辛庄中学 |
市重点高中大港一中、大港第六中心、大港第二小学、幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：152路、165路、629路、652路、705路、808路首创光和城公交站 地铁：1号线延长线一经路站(规划中） |
公共交通：523路、545路晨晖北里东门站下车，688路、186路在天津外国语大学大港校区站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
菱华阳光（天津）房地产开发有限公司 |
天津滨海新区大港城市建设综合开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津中原物业顾问有限公司 |
天津晨晖里物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
华远波士顿是华远地产股份有限公司在天津的项目，位于天津大道辛庄出口东侧200米(距外环约3KM)，紧邻大沽南路延长线津沽路。 华远波士顿总占地约23万平米，总建面约52万平米，由住宅和商业两部分组成。项目定位为津南区集居住、商业、商务、休闲、娱乐于一体的综合性人文生活中心区。阳光波士顿住宅总建面约27万平米，产品类型为130-160平米4层电梯花园洋房、90-120平米7层电梯情景洋房、85-90平米的瞰景高层。 华远波士顿依托海河教育园区，以及美国波士顿大学城的国际人文街区生活理念，洪泥河与地块内的老海河双河景生态自然资源。天津大道及津沽公路的便捷路网，近地铁6号线、地铁1号线延长线“洪泥河站”，海河医院，小学、中学等配套齐全。海河教育园区依托天大、南大的教育文化资源及规模将带给津南区整个天津文脉气质；“国家会展中心”占地百万平米，其会展产业经济将带动整个津南区地位与经济发展。而华远波士顿除了打造的波士顿红砖风情建筑外，还将开发运营约25万平的商业生活街区，其中约10万平米类似友谊路“新业广场”集餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式购物中心。 华远地产股份有限公司是早在深圳证券交易所挂牌上市的地产公司之一，公司致力于商业地产的开发和运营，自收购“家世界”在全国所有资产后，加速了商业地产的开发和运营。 永旺梦乐城的进驻首先是对区域商业潜力的认可，其次也是对该区域商业发展带来新的动力，使得区域的商业影响力及覆盖面大大提升。随着永旺梦乐城，兆恒广场，新濠广场的逐步成熟，将形成极强的商业聚集力，提高整个区域的客流吸引力，将大量消费人群引入片区，依托强势利好，形成优质商业片区。 |
阳光美域项目位于大港区老城区，规划用地东至规划小学，南至大港第六中学，北距学府南路红线5米，西距育秀街红线10米。总占地面积27605.6平方米，总建筑面积为62476.13平方米，其中包括住宅建筑面积49660.06平方米。住宅部分由6栋11层到顶的小高层和2栋14层到顶的高层组成。在户型设计上以家庭为核心，面积区间有90-140平米的二、三室。 |
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