网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
别墅：3.5元/平米/月 |
住宅：4.24元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
住宅设置车位免费，公建车位待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市蓟州溶洞景区 |
新梅江居住区内浯水道与洞庭路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北京出发可走京平(京哈)转津蓟、蓟州出口出，北环路转津围线可到达，天津出发可走津蓟高速，蓟州出口出，北环路转津围线可到达。 |
公交路线：657，693，698，706，336，800，954； 地铁线路：六号线洞庭路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
待定 |
2020-032 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2016年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.43 |
2.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
286户 |
1072户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
80202.23㎡ |
161100㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
145604.3㎡ |
72321㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
蓟州北美风情庄园 |
新梅江居住区内高端住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
292 |
1222 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.02 |
1:1.14 |
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供暖方式 |
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市政 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
盘山 |
梅江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
盘山 |
【周边景观】梅江会展中心 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
蓟州国家地质公园 |
【周边公园】梅江公园、城市中央公园、太湖路公园、洞庭路河岸绿化公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
小区内配有社区医疗中心，老年康体活动中心，城区的蓟州人民医院、蓟州中医院均为国家三甲级医院。 |
【周边医院】二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
蓟县一中为清华北大认定的名校。 |
【周边学校】幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼；小学：南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部；中学：第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：小区内有羽毛球场地、各类健身器材、儿童游乐设施，洪水庄中心小学、中心幼儿园仅5分钟车程。 |
【周边公共交通】93路, 631路, 662路, 686路：双马公交站，地铁6号线洞庭路站(在建中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津富东置业有限公司 |
天津市晟林房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市晟林房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津海景物业服务有限公司 |
天津仁恒物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
本项目天津蓟州北美风情庄园—“美利山”，居住区位于京津唐三角区的中心点，坐落在天津市蓟县罗庄子镇洪水庄村北灵气山下，距蓟县县城 12 公里 ，距北京 60 公里 ，距天津市区 80 公里。美利山周边旅游资源丰富，项目东侧紧邻天津蓟州溶洞，北与北京金海湖接壤，西与全国著名景区盘山相望，周边道路交通状况和地质情况良好，地势较为起伏，周边环境景观优美，空气清新。 美利山总占地面积为14.56公顷，总建筑面积为7.2万多平方米，是区域内第一低密高端别墅区。社区容积率为0.5，社区绿化率42%。山地别墅因地脉条件采用的错落布局，实现了视野、采光无遮挡，且青山绿植环抱，富氧健康，杜绝空气、噪音、光污染，是休闲度假养生首选之地。 |
仁恒公园世纪是由仁恒置地与农垦地产合作开发的住宅项目，项目位于新梅江居住区内浯水道与洞庭路交口。项目总建筑面积约16万㎡，属于市区低密度纯居住社区，仅设计11栋高层，共1072户。 |
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