网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
别墅3.9元/月/平米；叠拼5.3元/月/平米； |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区南湖生态区天和路东侧 |
静海团泊新城东区泽水南路与中央大道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
路网： 通往市区：项目位于天河路东侧，沿天和大道行驶，到达北辰外环线仅约13.5公里，还可以通过京津公路向南通达北辰、河北、红桥等区域，实现与天津城区核心区的无缝接驳； 通往武清区核心：通过杨北公路可达武清中心城区的各个主要区域；距离武清高铁站17.3公里、佛罗伦萨小镇约10公里，距离友谊武清商厦约6.2公里；通往北京：项目距离京塘高速出口约2.7公里，从京津武清京塘高速出口到北京东南五环约75公里；通往外阜：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速等6条高速快速分别连通包括石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；公交：项目周边拥有607、611等公交线路可连通武清区及市区各地；城际： 距离城际武清站约9.8公里，可往返于京津两地 |
公交156,710；从海光寺到团泊湖自驾：荣乌高速，津淄快速； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2017年03月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2017]第0119号 |
2019-0166 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.26 |
0.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
596户 |
600户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100723.73㎡ |
202973.4㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
62439.9㎡ |
204198.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南湖生态区宜居楼盘 |
团泊湖纯别墅社区 |
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车位数 |
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暂无 |
地面停车位：59，地下停车位562辆 |
600 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
团泊湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
静湖花园 文化公园城市 北辰郊野公园 |
团泊湖 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
佛罗伦萨小镇、凯撒王国、NBA中心 |
光合谷度假旅游度假区、团泊湖温泉度假区 |
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周边医院 |
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暂无 |
武清人民医院 |
团泊镇吴家堡卫生所、团泊镇孟家房子社区卫生服务站、蓝卡诊所、团泊医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南湖小学及南湖中学，向北15公里为杨村一中、英华国际学校等 |
静海一中、天津大学仁爱学院 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：项目周边拥有607、611等公交线路可连通武清区及市区各地；城际： 距离城际武清站约9.8公里，可往返于京津两地 |
710路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
尚模投资集团天津实业有限公司 |
天津团泊仁信建设有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
万科物业 |
天津市仁爱物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于武清区天和城版的南湖生态区，生态区内拥有约3000亩面积的天然水库，是津北大面积的水域资源及承载京津两地关系的水域资源，也是京津两市近郊出游的优选之地。板块兼顾旅游、休闲娱乐、餐饮购物等多重功能的京津旅居小镇，是充满活力和地方特色的滨水休闲商业与休假中心，亦是天和城品牌展示与汇聚人脉的焦点。 武清位于京津走廊的重要位置，是首都经济圈的重点发展区域，核心的南湖板块兼具生态宜居的自然环境，因此万科将项目落户南湖生态区，通过以人为本的建筑设计特点，打造好房子、好社区、好邻居的万科“三好住宅”。 项目占地面积约为6.24万平米，建筑面积约为10万平米，容积率1.26，绿化率40%，风格为遵循有机建筑流派的赖特风格，以讲求将室内布局向外延展，并将室外景观引入室内的设计，为住户提供一个有机的、与自然和谐相处的美式田园生活品质。项目北侧为洋房，南侧为别墅及叠拼，建筑形式丰富，综合考虑采光与视野，致力打造高品质、高舒适度的低密度现代文化住区。 |
仁爱团泊湖云燕庄园位于团泊新城东区泽水南路与中央大道交口 |
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