网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
别墅：2.5元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月；住宅：3.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
武清区开源道与新兴路交口 |
天津市西青区京福支线与枫雅道交口西800米 中骏雍景府接待中心 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目位于武清区北部，北至龙凤新河，南至开源道，公交563路可达到。 |
项目所在位置具备发达的交通路网体系，形成“一站、二轨、三横、四高速”的发展特点。一站：高铁南站，两轨：即京沪高铁和地铁3号线，三横（3+1）：即津静公路、津涞公路、中北大道，四高速：即津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线，同时区域内多条公交线路补充，整个片区拥有无比发达的立体交通网络。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津住建房售许字[2022]第0229号 |
2020-0148 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.34 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1300户 |
1158户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
240000㎡ |
120853㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
130000㎡ |
125683㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
武清中心城区板块宜居楼盘 |
南站高端改善型生活住区 |
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车位数 |
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暂无 |
1389 |
1154 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
杨村 |
张家窝 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
社区内自带幼儿园 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
武清公园 |
项目北侧中骏投资建设的2.5万㎡的湿地公园，步行可达张家窝中心公园及张家窝公园，东北侧滨河公园，自然资源丰富。 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
武清公园 |
项目被三大公园所环绕，北侧紧临中骏投资建设的2.5万㎡的湿地公园，东北侧为滨河公园和规划中的张家窝公园，自然资源丰富。 |
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周边医院 |
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暂无 |
武清医院 |
整个区域的医疗配套也十分醇熟，天津市第一中心医院距离项目仅有20分钟车程，未来一中心迁到侯台，更大大缩短了距离，步行10分钟之内即可享受到张家窝镇医院的医疗服务，满足日常的就医需求；同时项目步行可达的医疗卫生所，满足便捷就医。 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
东浦洼街大南官中心小学 |
社区中骏自建幼儿园(恩卓幼儿园)，出门即达逸阳文思国际学校，为明学校，枫雅道多所幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
563路公交车 |
项目所在位置具备发达的交通路网体系，形成“一站、二轨、三横、四高速”的发展特点。一站：高铁南站，两轨：即京沪高铁和地铁3号线，三横(3+1)：即津静公路、津涞公路、中北大道，四高速：即津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线，同时区域内多条公交线路补充，整个片区拥有无比发达的立体交通网络。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津北新房地产建设开发有限公司 |
天津骏瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新疆兵团建工集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
新疆北新方圆物业服务有限公司天津分公司 |
福建世邦泰和物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
北新玉龙湾，是兵团建工集团进军天津市场后打造的第一个生态宜居社区，项目位于武清区北部，北至龙凤新河，南至开源道，整个项目占地约200亩，总建筑面积24万平方米，产品以别墅为主，规划有高层、洋房，并设有商业及教育配套，共计1300余户，分三期开发，公园式绿化建设，容积率1.34，绿化率40%以上，精心打造私享花园。联排产品含小院与阁楼，天与地生活空间，注重业主的生活品质；高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。别墅面积区间为180-220平方米，主力户型200平方米。高层洋房面积区间为90-135平方米，主力户型135平方米。 天津北新房地产建设开发有限公司隶属于新疆兵团建设工程(集团)有限责任公司(简称：兵团建工集团)，始建于1952年的兵团建工集团，是集十余个行业为一体、拥有多项一级(特)资质的综合型大型国有企业集团，已成功进入15个省区市场，在十多个国家承建了三十余项海外工程，拥有雄厚的资源优势、良好的品牌效应和高度的社会信誉，房地产开发是作为兵团建工集团的第五大经济板块。 作为兵团建工集团第五大板块的北新房产总公司拥有房地产开发一级资质，公司围绕兵团建工集团“立足疆内，扩展疆外，挺进海外”的发展战略，目前项目遍及全疆，并且已经打下了良好的行业基础，公司拥有四家全资子公司——天津北新房地产建设开发有限公司、新疆北新方圆物业管理有限公司、新疆北新圆方营销管理有限责任公司、吐鲁番北新房地产开发有限公司；二家分公司——石河子分公司、五家渠分公司，一个项目部——红光山“华域龙湾”项目部，公司已组建了一支优良的专业团队，现有在职员工532人。 |
中骏·雍景府坐落于南站幅射版块，靠南站经济商务区，紧邻地铁3号线，30分钟之内即达市区和北京，形成双城生活圈，项目周边临近医疗、生活、生态娱乐等配套设施，其中项目一路之隔为华侨城约8万平综合体，北侧紧邻25000平米湿地公园，中骏代建，且临近社会山文旅港商业圈； 中骏住宅主要分为天字系列——高端型住宅，蓝湾系列——改善型住宅，四季系列——康居型住宅。中骏选择了景系列高端改善产品回馈天津客户。景系列产品分别在择址、产品、生活、服务四方面体现着深刻的解读和规制。无论在品质，还是建筑和人、自然的和谐关系中，都用精工品质，打造一种全新的生活模式和理念。 |
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