网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
别墅：2.5元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
静海区团泊新城光合谷旅游度假区内 |
武清区开源道与新兴路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾：沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入南路前行进入光合谷园区，可到达本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，从北路入口处前行至本项目。从天塔到达本项目车程仅需20分钟。 |
项目位于武清区北部，北至龙凤新河，南至开源道，公交563路可达到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
津住建房售许字[2022]第0229号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
双拼别墅 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
215户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
280000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
280000㎡ |
130000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
团泊旅游区宜居大盘 |
武清中心城区板块宜居楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
215 |
1389 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
团泊湖 |
杨村 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
团泊湖 |
武清公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
光合谷旅游度假区 |
武清公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院、国际康复疗养中心 |
武清医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
蒙特梭利国际学校、天津外国语大学附属外国语学校静海分校(筹建) 天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学 |
东浦洼街大南官中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾：沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入南路前行进入光合谷园区，可到达本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，从北路入口处前行至本项目。从天塔到达本项目车程仅需20分钟。 |
563路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市光合墅建设开发有限公司 |
天津北新房地产建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
新疆兵团建工集团 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
绿城物业 |
新疆北新方圆物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
光合院项目位于天津市静海区团泊新城东区光合谷园区内，紧邻60万平方公里的团泊湖湿地风景区。景区地理位置优越，距离天津市中心城区20分钟车程，距离天津高铁南站30分钟车程，距离天津滨海国际机场35分钟车程，距离首都北京中心城区2个半小时车程即可到达。 |
北新玉龙湾，是兵团建工集团进军天津市场后打造的第一个生态宜居社区，项目位于武清区北部，北至龙凤新河，南至开源道，整个项目占地约200亩，总建筑面积24万平方米，产品以别墅为主，规划有高层、洋房，并设有商业及教育配套，共计1300余户，分三期开发，公园式绿化建设，容积率1.34，绿化率40%以上，精心打造私享花园。联排产品含小院与阁楼，天与地生活空间，注重业主的生活品质；高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。别墅面积区间为180-220平方米，主力户型200平方米。高层洋房面积区间为90-135平方米，主力户型135平方米。 天津北新房地产建设开发有限公司隶属于新疆兵团建设工程(集团)有限责任公司(简称：兵团建工集团)，始建于1952年的兵团建工集团，是集十余个行业为一体、拥有多项一级(特)资质的综合型大型国有企业集团，已成功进入15个省区市场，在十多个国家承建了三十余项海外工程，拥有雄厚的资源优势、良好的品牌效应和高度的社会信誉，房地产开发是作为兵团建工集团的第五大经济板块。 作为兵团建工集团第五大板块的北新房产总公司拥有房地产开发一级资质，公司围绕兵团建工集团“立足疆内，扩展疆外，挺进海外”的发展战略，目前项目遍及全疆，并且已经打下了良好的行业基础，公司拥有四家全资子公司——天津北新房地产建设开发有限公司、新疆北新方圆物业管理有限公司、新疆北新圆方营销管理有限责任公司、吐鲁番北新房地产开发有限公司；二家分公司——石河子分公司、五家渠分公司，一个项目部——红光山“华域龙湾”项目部，公司已组建了一支优良的专业团队，现有在职员工532人。 |
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