网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
住宅：2.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
静海区团泊新城光合谷旅游度假区内 |
天津市滨海新区四纬路与二经路交汇处 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾：沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入南路前行进入光合谷园区，可到达本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，从北路入口处前行至本项目。从天塔到达本项目车程仅需20分钟。 |
塘汉快速路，唐津高速，沿海高速，中央大道，滨海环城高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
[2018]第0856号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
双拼别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1 |
3.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
215户 |
1324户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
280000㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
280000㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
团泊旅游区宜居大盘 |
绿化率高，户型设计合理 |
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车位数 |
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暂无 |
215 |
1315 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
团泊湖 |
汉沽 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
项目采用法式双层台地园林景观，并配有1.9万平方米商业配套。 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
团泊湖 |
项目东侧就是天然河流蓟运河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
光合谷旅游度假区 |
北侧800米处汉沽最大的生态公园河西公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院、国际康复疗养中心 |
步行5分钟即可达汉沽唯一二级甲等医院天津医科大学总医院滨海医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
蒙特梭利国际学校、天津外国语大学附属外国语学校静海分校(筹建) 天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学 |
南侧紧邻河西一小和汉沽三中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾：沿卫津南路延长线，进入荣乌高速，从小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，过团泊大桥后，从团泊示范镇入口进入南路前行进入光合谷园区，可到达本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路，过团泊大桥后，从北路入口处前行至本项目。从天塔到达本项目车程仅需20分钟。 |
400路，402路，459路，滨海北站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市光合墅建设开发有限公司 |
天津北方数码港有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
绿城物业 |
宝德物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津世联兴业房地产咨询顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
光合院项目位于天津市静海区团泊新城东区光合谷园区内，紧邻60万平方公里的团泊湖湿地风景区。景区地理位置优越，距离天津市中心城区20分钟车程，距离天津高铁南站30分钟车程，距离天津滨海国际机场35分钟车程，距离首都北京中心城区2个半小时车程即可到达。 |
宝德时代蓝湾为定义汉沽高端品质社区而来，独有的全景台地设计，将品质与安全完美结合；南派园林点缀法式元素，演绎着自然和文明的优雅风情。 开发商简介：宝德控股旗下宝德地产，一如既往地践行着沿海城市先进的开发理念，以珠三角为核心，战略辐射深圳、南京、天津、西安、岳阳、揭阳等全国重点城市。目前在建在售的及处于筹建中的项目在全国迅速扩张，总建筑面积上百万平方米。宝德时代蓝湾，秉承着以深圳精神致敬滨海热土的理念，实心实意为客户营造汉沽第一的高端品质社区。 |
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