网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
公寓：1.3元/平米/月 |
3.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
25元/平米 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
大港中塘示范镇 |
西青区张家窝高泰路与香海道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
186、688两趟公交贯穿市区到大港，项目紧邻津港公路 |
高泰路，香海道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2013]第0499号 |
津国土房售许字【2017】第0677-001-005 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.2 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
283户 |
734户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
31104㎡ |
118663㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
25360㎡ |
90756㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
户型设计合理，社区景观独特 |
张家窝区域品质住区 |
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车位数 |
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暂无 |
246 |
763 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
挂片 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
大港 |
张家窝 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
滨海世纪广场 |
富国高银(117大厦) 、海泰产业园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
大港公园 |
张家窝镇滨河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
金山诊所、中塘镇大安村卫生室、天津大港区中塘镇十九顷卫生院、天津大港中塘镇十九顷综合门诊、康乐门诊 |
张家窝医院、天津眼科医院、第一中心医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
大安幼儿园、天职学校、大港第五小学大安校区 、大安小学、天津小站树才中学、国家检察官学院(天津分院) 、天津市检察官学院 |
华厦未来双语幼儿园、北京乐嘟嘟双语幼儿园；田丽小学、华旭小学；张窝中学、杨柳青第一中学；天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院等。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
161路、659路、186路、静海688路、688路 |
707路、312路、712路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津凯华实业投资发展有限公司 |
联发集团天津联创房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津凯华实业投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津凯华物业管理服务有限公司 |
联发物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津空间家房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
紫金庄园是由凯华实业集团有限公司投资建设的，该项目总占地为：25360平米，总建筑面积：为：31104平米，规划总户数：283户，绿化率34%，容积率1.2,目前已为现房呈现，受到当地镇政府扶持，已有两栋楼被政府收购做为白领公寓，产品分为附加值极高的LOFT，呈现买一层送一层尽享灵动空间面积区间为：53-79平米，总价低，性价比高，可改造型强，两梯十户，7层到顶，楼王位置公寓，100-130平米，尽享舒适生活，大开间灵活运用，景观优越及别墅产品11栋260-330平米，分为中心位置独栋、双拼、联排，尽享奢华感受，及临街商铺12套，整套为122㎡，可分为临街及内街，投资回报率超高，即买即赚。 |
联发红郡，项目位于天津市西青区张家窝镇高泰路与香海道交口。坐拥西青核心，享纯熟南站优越区位资源，交通便利。周边大学城、产业园区环绕，最大限度享有西青教育及产业资源，是政府重点发展新型人居板块。项目毗邻滨河公园，生态环境美好，依托老城区、社会山文旅港以综合性业态购物中心及周边菜市场、幼儿园等丰富民生配套，生活氛围醇熟丰盈。 联发开创“3Q生活”先河，为业主量身定制全方位智慧化社区生活。IQ智慧生活，通过社区APP实现智能家居与智能云安防管理；HQ健康生活，为联发每户业主设备——岳龙泉直饮水、太阳能系统、新风系统；CQ人文生活，通过社群活动，营造邻里温暖社区，构建更健康的人文优享生活。 联发红郡立体园林剪裁，灵动水景点缀与滨河公园9公里绿水长廊相得益彰，让全家悠享闲暇时光。2018年联发红郡园心景座载誉加推，坐拥园区中心位置，直面280米中轴盛景。四面环景 360°尽赏景致，拥享无可比拟的大楼间距，让视距宽度展现生活尺度的阔绰。 |
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