网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
1.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区双港科技产业园 |
滨海新区大港滨湖西路与鱼塘交口的西北侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
342路， 705路，215路，855路 地铁1号线 地铁8号线 |
可乘坐130路公交车于官港站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2017年03月 |
2013年12月14日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0108 |
2013-1001 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2014年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.98 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
774户 |
613户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
98831㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
28596㎡ |
133333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
共415个机动车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
大港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
水系景观，露天泳池，多功能会议室，地铁接驳班车等 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
大港世纪广场、小站练兵场、天津奥林匹克博物馆、塘沽外滩 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
大港世纪广场、小站练兵场、塘沽外滩 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
大港医院、大港中医院、大港妇幼医院、塘沽医院、泰达心脑血管医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
环美幼儿园(开发区园),童星幼稚园,天津博学优贝幼乐园,德美幼儿园,华夏未来,华夏启蒙幼儿园绘本馆 |
大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、塘沽一中、塘沽实验小学、石化二中、小学、幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
联东U谷(公交站),联东研创园(公交站),象博豪庭(公交站),胜港路(公交站),林城佳苑(公交站),先锋村(公交站) |
可乘坐130路公交车于官港站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市美隆投资有限公司 |
天津市大港房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
天津市兴安物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
融金创意产业园位于天津市双港科技产业园融金创意产业园，投资商为天津市美隆投资有限公司，规划户数774户 |
湖畔家园由国企房地产开发公司大港房地产开发，坐落于22.85平方公里的滨海新区(大港)官港森林公园，目前区域内已有多家实力房企进驻并进行开发建设。未来官港板块将形成承接滨海核心区与南滨海地区，天津港与南港工业区的重要枢纽，并形成集生态居住、旅游度假、会议商务为一体的高端区域。 湖畔家园定位中高端项目，一期由17栋简欧式4层纯洋房组成，成为官港森林公园内低密度4层纯洋房中高端居住区。湖畔家园以人性化居住为理念设计，楼间距大、项目周边由绿化带环绕，内部由景观带贯穿整个项目，园林设计移步易景，使建筑融于环境，充分享受生态园林。 湖畔家园交通发达，港塘公路、西中环、西外环、海景大道、中央大道、规划中的地铁Z4线较近。 |
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