网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
4元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北辰道与朝阳路交口 |
蓟州区迎宾路北侧（天一绿海与圣世宫之间） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
华北农机仓库: 850路 都旺新城: 850路 园北道: 850路、879路、912路 北医道: 879路、912路、865路、802路 延吉道: 879路、912路、865路、802路 赤霞园: 912路、865路 顺和里: 802路 三百万: 802路 地铁4号线：北仓道站 地铁5号线：北辰道站 |
处于蓟州城关东环线东侧，西至天一绿海五期，东至圣世宫，南至迎宾大街，北至燕山东大街。公交：531、532、533、534、539均可直接抵达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
[2018]第0849号 |
[2018]第1329号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2017年12月23日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1500户 |
719户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
299804㎡ |
149010㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
122036.3㎡ |
158414.68㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北辰区中西合璧御制大宅 |
荣成品牌低密度居所 |
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车位数 |
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暂无 |
1356 |
821 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
1:1.15 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
新港居住区 |
蓟州城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
北辰公园 |
盘山、八仙山、独乐寺、黑峪神秘谷 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
北辰公园 |
府君山景区、翠屏湖公园、洲河湾公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
北辰医院 |
蓟州人民医院、蓟州中医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
47中学 |
吉的堡双语幼儿园、童话之城双语幼儿园、蓟州二小、蓟州三小、蓟州七小、蓟州一中、蓟州四中、渔阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
华北农机仓库: 850路 都旺新城: 850路 园北道: 850路、879路、912路 北医道: 879路、912路、865路、802路 延吉道: 879路、912路、865路、802路 赤霞园: 912路、865路 顺和里: 802路 三百万: 802路 地铁4号线：北仓道站 地铁5号线：北辰道站 |
①自驾路线：天津方向：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 。 ②北京方向：首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 。 ③唐山方向：京沈高速—津蓟高速(宝坻北互通立交)—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 ④公交线路： 539路 ：蓟州水务局、山水和院、海棠湾、东大屯公交站、上宝塔村、天一绿海站下车 531路：上宝塔村、时代花园站下车 532路：时代花园站下车 533路：时代花园站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
毛坯、洋房公共部分带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津合雨晨置业有限公司 |
天津荣泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
荣盛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
融创御园是中国第五座“御园”，为天津定制的中国现代中式御园。融创御园致敬中国经典建筑，致敬天津人文风韵，以法式建筑为基，融入中国建筑精髓。在凡尔赛宫等法式古典建筑中找到了建筑溯源，在中国人的传统美学中寻找居住的本意，将中国传统住宅的中式元素融入，贯穿着恒久之美的法式建筑语言之中，首创法式加中式中西合璧御制大宅。 融创御园位于北辰区北辰道与朝阳路家口西北侧，用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施，出让土地面积122036.3平方米，起始价为15.3亿，较首次挂牌上涨1.8亿；起始楼面价约7576元/㎡ |
“荣盛华府”为中国地产16强荣盛集团，落子天津首作，秉承“府邸系”一贯的高端品质，以“首作即代表作”的决心，致献蓟州。 荣盛华府位于天津市蓟州区城关镇，主城区东北方向，南临翠屏湖、北靠龙山山脉，西北方为府君山公园，背山面水的自然禀赋，山水相依的天然资源，为项目赋予不菲的地脉价值。项目南至迎宾大街，北至燕山东大街，西至“天一绿海”，东至“圣世宫”，位于城东成熟发轫之地，与两大区域内代表性高端项目相邻，左右逢源，尽享周边成熟配套。 本项目总用地面积约为15.8万平方米，总地上建筑面积约为14.9万平方米，容积率为0.7，为区域所罕有，项目规划情景别墅和电梯洋房，为高端低密度墅区。设计风格为新亚洲主义风格，结合荣盛发展20年造园的经验，将曲廊、敞轩、墙垣、山石、溪流等建筑元素及匾额、书画、雕刻等人文元素，植入项目江南中式园林之中，为客户营造尊贵感和宜居感。 |
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