网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
4元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北辰道与朝阳路交口 |
滨海新区大港港东新城海景大道西侧，海景一路东侧，紧邻泰达风景 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
华北农机仓库: 850路 都旺新城: 850路 园北道: 850路、879路、912路 北医道: 879路、912路、865路、802路 延吉道: 879路、912路、865路、802路 赤霞园: 912路、865路 顺和里: 802路 三百万: 802路 地铁4号线：北仓道站 地铁5号线：北辰道站 |
(1)区外公交：大港有多条公交线路与外界相连。652、688、186、659路可直达天津市区；130、524可到滨海核心区。 (2)区内公交：区内拥有三条主要公交环线545、522、523路，可便捷的抵达大港各个功能区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
[2018]第0849号 |
0385-001-003 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2019年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2016年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
1.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1500户 |
244户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
299804㎡ |
48217.17平方米㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
122036.3㎡ |
28729.51平方米㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北辰区中西合璧御制大宅 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
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车位数 |
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暂无 |
1356 |
地上停放约68辆，地下停放约198辆 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
新港居住区 |
大港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
2000㎡品质会所，文体活动室，未成年人、老年活动场所，市民学校，农贸市场，社区医疗服务站，综合商业服务，配套小学等 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
北辰公园 |
临潮湖风景区、溪谷公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
北辰公园 |
临潮湖风景区、溪谷公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
北辰医院 |
大港医院、大港中医院、大港妇幼医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
47中学 |
新希望幼儿园、务实幼教集团第四幼儿园、港东新城幼儿园等；福源小学；大港二中、大港五中、大港六中、大港七中、大港九中、大港十中、大港一中、大港三中、大港实验中学大学；天津市外国语大学、南开大学滨海学院、大学有医科大学临床医学院、天津国土资源与房屋职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
华北农机仓库: 850路 都旺新城: 850路 园北道: 850路、879路、912路 北医道: 879路、912路、865路、802路 延吉道: 879路、912路、865路、802路 赤霞园: 912路、865路 顺和里: 802路 三百万: 802路 地铁4号线：北仓道站 地铁5号线：北辰道站 |
(1)区外公交：大港有多条公交线路与外界相连。652、688、186、659路可直达天津市区；130、524可到滨海核心区。 (2)区内公交：区内拥有三条主要公交环线545、522、523路，可便捷的抵达大港各个功能区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津合雨晨置业有限公司 |
泰达房产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
融创御园是中国第五座“御园”，为天津定制的中国现代中式御园。融创御园致敬中国经典建筑，致敬天津人文风韵，以法式建筑为基，融入中国建筑精髓。在凡尔赛宫等法式古典建筑中找到了建筑溯源，在中国人的传统美学中寻找居住的本意，将中国传统住宅的中式元素融入，贯穿着恒久之美的法式建筑语言之中，首创法式加中式中西合璧御制大宅。 融创御园位于北辰区北辰道与朝阳路家口西北侧，用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施，出让土地面积122036.3平方米，起始价为15.3亿，较首次挂牌上涨1.8亿；起始楼面价约7576元/㎡ |
项目地处港东新城东部,紧邻前期开发项目泰达风景(海邻园)，项目总占地面积28729.51平方米，为纯电梯洋房社区。项目以“轻奢乐活品质社区”为定位依托，着重打造“环境“、”建筑“、”服务“，以硬件为基础，以服务为特色，建立起一种大港前所未见的生活方式，引领大港居民居住观念。项目由9栋6-7层洋房住宅和1栋配建构成，户型产品主要为三居、四居，从而使社区构成更加宜居，品质更加优质。项目总建筑面积48217.17平方米，项目容积率小于1.27，绿化率约为40%，建筑密度小于30%。规划布局采用整体院落围合的布局模式，整个小区以北美草原风格为基调，局部融合中式亲人尺度的景观设计，营造自然、质朴、宁静有调的生活氛围。项目地处港东新城核心，生活配套齐全，紧邻大型购物中心，毗邻大港一中。 |
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