网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：6元/平米/月 |
住宅：5.94元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河北海河东路与狮子林大街交口 |
河东区海河东路与十三经路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目西至：海河东路、北至：狮子林大街、南至：滨海道 |
交通配套——占据城市中心交通枢纽，拥有多维立体交通体系，形成一级主干道、快速路、地铁、公共交通接驳的30分钟“生意-生活圈”：金阜桥、直沽桥紧连南京路、大沽南路主干道，海河东路直达天津站：地铁上盖，贯通运行中9号线，未来4号线、5号线，距离1号线0.8km；35分钟往来京津，高铁日近400余车次；驱车20分钟抵达滨海国际机场，国内国际百余航班速抵全球；东纵快速路、卫国道快速路、东南半环快速路、京津塘快速路4条快速路；紧邻京津塘高速、京沈高速、唐津高速等5条高速公路入口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2017-0257-001 |
2021-1114 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.81 |
2.33 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
431户 |
908户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
366000㎡ |
281700㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
62000㎡ |
121300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
内环线海河沿线公寓产品 |
海河一线一站式综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
1800 |
960 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
海河，天津之眼 |
海河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
中山公园，北宁公园 |
河东体育场，人民公园，团结公园、津湾广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津市第二中心医院、中国人民解放军第二五四医院、天津市第四中心医院 |
第三中心医院、医科大学总医院(三甲) |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津市实验小区旺海学校 |
河东第一中心小学、天津市第五十四中学、天津音乐学院、天津市河东区图书馆 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁：距离地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距离2号线建国道站约800米；滨海道：324路；望海楼：15路;172路;600路河北河东方向;600路南开和平方向;600路内环;600路外环;607路;633路;653路;675路;681路;802路;803路;804路;813路;849路;856路;861路;907路;908路;954路；昌海公寓(西)802路;901路。 |
9号线(直沽站)、4号线(六纬路站，在建)，5号线(直沽站) 公交车站：田庄站 665路、860路、668路、608路、840路、92路、91路 十三经路: 621路、武清17路、28路、806路、17路、185路 十五经路: 621路、武清17路、862路、676路、28路、静海862路、806路、17路、643路、185路、847路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司 |
天津津辉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中国金茂 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
北京万佳鑫物业管理有限责任公司 |
金茂物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
旺海国际与旺海公府共同构成海河沿岸70万m2大型城市双生综合体，项目西临海河东路，南临滨海道，北侧为狮子林大街，东侧胜利路与金纬路交口。属内环核心区域，地处鼓楼、中山路意式风情街三大商圈环抱之中。项目周边学校、医疗、商业等多元化生活配套云集，地铁、公交、京津城际等公共交通设施举步即达，打造8小时之外的都市绚烂生活。 一期旺海国际定义为国际级城市商业、商务中心，总占地6.2万平米，总建筑面积36.6万平米，由天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司打造，规划建设成为二期居住与一期综合体双重共生属性的“双生综合体”，一期规划囊括了写字楼、商业中心和高端公寓等业态的城市综合体。 二期旺海公府占地13万平米，总建筑面积32万平米，其中地上22.4万平米，地下9.5万平米，规划建有9栋高层、5栋洋房及一所重点小学(天津市实验小学旺海学校)，定位为城市核心高端居所，打造城市中心区豪宅名片，与旺海国际多元化业态形成有效互补，是城市中心无法复制的高端城市综合体。 |
海河金茂府项目是中国金茂在站位城市运营商的策略之下首次进驻天津的华宅府系项目。天津海河金茂府项目位居海河一线，与小白楼隔河相望，是涵盖住宅、商业、写字楼等于一体的综合体项目，海河金茂府将科技元素嵌入生活，致力打造最健康，，最安全的的人居理想社区，未来更将以“一府即一城”的理念打造天津时代名片。海河金茂府项目位于十三经路与海河东路交口，东临六纬路，南临十五经路，西临海河东路，北临十三经路。项目总占地约19.6万平米，住宅用地约12万平米，整体建筑密度低于50%，容积率约2.3，是海河沿线稀缺“低密”社区。项目分为3个地块，南北地块住宅与中地块商业、办公，相互依存、相互裨益，打造商业综合体项目。 开发商简介：1950年，中国中化(中国金茂母公司)成立，首任总经理由周恩来等共和国领导人亲自任命；家世界500强企业，26次入围，连续12年荣获“中国500最具价值品牌”；中国中化旗下五大发展领域：能源、农业、化工、地产、金融，中国金茂是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业；获得国资委批准的16家以地产开发为主业的央企之一；根据“一线热点城市、黄金地段、地标性建筑开发与运营”核心运营理念，目前已形成华北、华东、华南、华中、西南5大核心区域，38座城市，150余项目；以城市运营商的品牌站位，从开启上海金茂大厦,到黄浦江畔星外滩;从长沙梅溪湖国际新城,到青岛中欧国际城;金茂始终致力于以建筑彰显现代都市的文明空间,与城市一起不断实现未来人居和城市梦想。中国金茂获得亚洲第一个英国绿色建筑标准BREEAM杰出级认证，府悦墅三大高端产品系，截止2017年5月，府系产品全国进驻16个城市，打造26座金茂府，专注于开发优质的地产项目，为客户提供优质的生活空间，致力于树立良好的企业公民形象，赢取投资者、市场和业界的尊敬、成为中国的房地产品牌企业之一。 |
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