网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
4.69元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北辰区辰昌道延长线(津保高速)北侧，北运河旁 |
天泰路与津浦北路交口西侧400米 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路 |
公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路。 地铁：地铁6号线 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2019]第0152号 |
2019-0308 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.3 |
1.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2484户 |
860户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
353132㎡ |
57600㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
117666㎡ |
62800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北运河畔生态宜居社区 |
西站副中心发展板块公寓产品 |
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车位数 |
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暂无 |
2484 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
待定 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
小区绿化、幼儿园、商业 |
项目规划自建1所幼儿园 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
北运河 |
西沽公园、耳闸公园、北宁公园、中山公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
北辰公园、北辰郊野公园 |
西沽公园、耳闸公园、北宁公园、中山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
北辰中医院、北辰医院、代谢病医院、天津市第二儿童医院 |
254医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
四十七中学、河北工业大学 |
育婴里小学、天泰小学、天津二中、天津五十七中学、河北工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路 |
34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路。 地铁：地铁6号线 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津隽德房地产开发有限公司 |
天津兴泰吉鸿置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
首创置业股份有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
江苏路劲物业服务有限公司天津分公司 |
北京首万物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目由香港路劲地产打造，路劲地产集团源自香港，深耕天津18载，倾力打造路劲太阳城、路劲领山、路劲喜悦公园项目。做为路劲地产首入津北的项目，匠心打造北运河畔生态宜居社区。项目由高层、洋房和商业组成，小区东北侧规划幼儿园。 项目地块规划总用地面积117666.2平方米，总建筑面积353132.26平方米，其中地上建筑面积270632.26平方米，地下建筑面积82500平方米，容积率2.3，建筑密度16.57%，绿地率40% |
首创大河公馆，是首创置业继大河宸章后的又一内环全新力作。 项目坐落于河北区天泰路与津浦北路交口，位于海河上游北运河与子牙河交汇处，北邻北运河，西邻子牙河，上风上水之地，是天津这座运河文化古都发源之地。地处西站副中心发展板块，是城市复合价值汇聚湾区。区域内交通、医疗、教育、商业等配套丰富：毗邻地铁6号线天泰路站，接驳西青道、志成路、东纵快速路等城市路网，便捷交通往来全城；育婴里小学，河北工业大学、天津美术学院等高等学府环伺，人文滋养彰显宜居。 首创大河公馆为公寓产品，共5栋楼宇，18、19、23到顶的小高层，共计860户，3梯9户的舒适低密规划，主力户型建筑面积区间约50-77㎡，4.4米挑高，不限购不限贷，精粹生活住区范本即将璀璨启幕！ |
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