网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：3.25元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北京东京津生态新城（津蓟高速九园线出口宝白路东） |
天津市海河教育园区雅馨路与同砚路交口东侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津蓟高速，宝白公路 |
天津大道，津港快速，轨道沿线：地铁6号线和慧南路站（建设中） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-0072 |
2019-1554 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.00 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
4302户 |
1746户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
620000㎡ |
202800㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
174600㎡ |
150300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌房企京津生态大盘 |
海河教育园纯洋房社区 |
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车位数 |
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暂无 |
4280 |
1819 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
京津生态新城 |
海河教育园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
潮白河青龙湾双河交汇，潮白河湿地公园、大黄堡湿地保护区、尔王庄水源保护区等多重水系环伺。 |
海河教育园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
1)潮白河湿地公园：是集生态保护、科普宣教、文化展示、观光旅游、湿地产业等多功能与一体的重大生态项目。 (2)津北森林公园：坐落于伍旗、大良、南蔡村三个镇交界地带，占地面积1.2万亩，造林8000亩，是华北地区最大的人工森林园，也是是城市人体验乡野生活的好去处。 (3)大黄堡湿地自然保护区：位于天津市武清区东部，宝坻区西南部，距离本项目20公里，这里湿地资源丰富、水网密布、芦苇茂密、气候凉爽、空气清新、动植物种类繁多，是一个由草甸、沼泽、水体、野生动植物等多种生态要素组成的湿地生态系统。 (4)尔王庄水源保护区 (5)七里海湿地公园：湿地区域内，水源条件较好，水草丰美，鸟类众多，自然景观独特，风景秀丽，空气清新。 (6)玉佛宫：占地700余亩，宫内藏品逾两万件，数量为世界之最。藏品涵盖了史前时代红山文化、良渚文化玉器和夏商周时期直到明清时期的玉器。 大觉禅寺：位于玉佛宫西侧，山门宝殿、讲堂寮舍、瞻礼朝拜、文化教育等设施和功能一应俱全。 |
月牙河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
1)天津市宝坻区人民医院——三甲医院，占地面积9.2万平方米，批准开放床位1400张。是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院，担负着本区及周边地区120万人的医疗保健任务。 (2)香江医院，锦绣香江坐落于商业街北段，香江医院首期建筑面积3400㎡，医疗团队由国内知名医疗专家组成。 (3)天津儿童医院： 是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合性儿科医院。 |
咸水沽医院、天津海河医院、天津环湖医院、天津胸科医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
(1)红黄蓝香江国际幼儿园，新建新城小学 (2)宝坻一中、大白庄第二小学、大白中学。 (3)京津大学城，已引进北京科技大学、天津财经大学、解放军军事交通学院、天津医科大学等高等学府即将进驻； |
南开大学、天津大学新校区等10余所高等院校、南开学校 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
(1)天津地铁Z3线、蓟港快铁、津蓟铁路途经宝坻区、津承城际铁路；京唐城际高铁、京滨城际高铁(预计2020年通车)；津蓟高速公路、宝平公路、津围公路贯穿宝坻南北;京沈高速公路、大黑林路、京唐公路横贯东西;京沈高速和津蓟高速公路在城区交汇。 (2)未来将陆续开通9条开往北京、天津方向的公交线路。 |
12路、613路、615路、223路、224路等天南大公交总站；轨道沿线：地铁6号线和慧南路站（建设中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津景秀置业投资有限公司 |
天津辉拓房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
恒大金碧物业有限公司 |
永升物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
惊喜大放价 好房限时抢置业花溪尊享特大优惠！把握置业好时机，分秒必争火速入手！ 项目在售实景准现房品质呈现--建面约87-110㎡的瞰景高层，建面约94-99㎡的亲水洋房。 恒大花溪小镇落位于天津市宝坻京津新城宜居板块，这里汇聚了纯粹自然与公园生态，成为置业者的理想居住胜地。项目雄踞于此，东倚潮白河、南临青龙湾，于水泽丰厚之地描摹生活的蓝图，与自然相亲和鸣，享丰沛负氧环绕的纯粹自然生活；自建约80000㎡欧陆风情园林、约2000㎡典雅中央内湖，处处精心考量、精雕细琢，打造多重绿植景观，尽享诗意人生。“五高速三城际”多轨大动脉交织，畅达交通接驳京津繁华。商业配套醇熟且完善，周边丰富教育资源加持，尽享区域利好。 地址天津市京津生态新城(津蓟高速九园线出口宝白路东) |
天悦风华项目是由全国14强品牌房企旭辉集团开发的学院派纯品洋房项目， 位于海河教育园区同砚路与雅润路交口，临近天南大新校区，揽聚海教园区自然生态配套与优势教育资源。 天悦风华背靠恒大悦府综合体及吾悦广场商业综合体，并享有咸水沽传统商业繁华，项目共规划33栋，1746户，容积率1.35，93-140㎡八层到顶一梯两户产品。 公交：步行5分钟，700米范围内到达公交总站 轨交：地铁6号线和慧南路站200米，咸水沽站500米；天津大道，津港快速，宁静高速，津晋高速 |
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