网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市津南区南环路咸水沽镇政府旁 |
北辰区辰昌道延长线(津保高速)北侧，北运河旁 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
驶入津歧公路，转入南华路朝紫江璐方向后行驶1.8公里即到 |
北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2018-0133 |
津国土房售许字[2019]第0152号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1062户 |
2484户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
139800㎡ |
353132㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
93200㎡ |
117666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南区龙湖的低密度社区 |
北运河畔生态宜居社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1062 |
2484 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
咸水沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
幼儿园 |
小区绿化、幼儿园、商业 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
普明公园 |
北运河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
普明公园 |
北辰公园、北辰郊野公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
咸水沽医院、咸水沽中医院 |
北辰中医院、北辰医院、代谢病医院、天津市第二儿童医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
咸水沽实验小学、咸水沽第七小学、咸水沽二中、咸水沽三中、咸水沽一中 |
四十七中学、河北工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁8号线（规划中），公交808路 |
北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津睿吉置业有限公司 |
天津隽德房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
龙湖物业 |
江苏路劲物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
龙湖紫宸位于天津市津南区咸水沽镇旁核心位置。周边紧邻月坛、吾悦广场等大型商业，医疗、商业、教育资源配套齐全，交通便捷。 龙湖紫宸建筑面积约为14万㎡，承袭了中国传统的三进制礼序空间，充分彰显着主人的尊贵感。社区以桃花源记主题进行整体景观打造，设置一湖三园十花巷等景观节点。让归家成为一场穿越花园的旅行。 龙湖紫宸项目为纯洋房现房社区，高6~9层，面积以120~150平米的品质改善为主，是龙湖打造的天津作品级社区！ |
项目由香港路劲地产打造，路劲地产集团源自香港，深耕天津18载，倾力打造路劲太阳城、路劲领山、路劲喜悦公园项目。做为路劲地产首入津北的项目，匠心打造北运河畔生态宜居社区。项目由高层、洋房和商业组成，小区东北侧规划幼儿园。 项目地块规划总用地面积117666.2平方米，总建筑面积353132.26平方米，其中地上建筑面积270632.26平方米，地下建筑面积82500平方米，容积率2.3，建筑密度16.57%，绿地率40% |
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