网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.64元/平米/月 |
公寓：4.50元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道东侧 |
天津滨海新区中心商务区安阳道与庆盛道交口东南侧 |
金钟河大街与中环线交口 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目紧邻津港高速、津沽公路、津晋高速、梨双路、白万路、八二路，距离中心城区中环线约18公里、外环线约12公里，距咸水沽约8公里、大港约15公里，距天津机场约20公里。 |
北至安阳道，南至德海道，西至庆盛道，东临顺河路 |
公交：金沙江路站、建昌道站，地铁：6号线民权门站(已通车)，5号线金钟河大街站(在建） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
6号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0897 |
津住建房售许字【2022】第0629号 |
津国土房售许字[2016]第0052——001号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层,洋房 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
2.45 |
3.44 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
6194户 |
1917户 |
568户 |
建筑面积 |
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暂无 |
1150000㎡ |
362137㎡ |
56000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
590000㎡ |
106980㎡ |
24409㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
津南八里台镇大体量低密楼盘 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
地铁5号线、6号线交通便利商业 |
车位数 |
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|
暂无 |
6100 |
2016 |
1451 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1.2 |
1:2.6 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
天嘉湖 |
响螺湾 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
配有270米长塑胶跑道、名贵树种园林设计、儿童老年人活动区 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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梅江公园 |
7.3平方公里天嘉湖天然湖景，市政府规划建设五大湿地生态旅游区之一 |
蓝鲸生态岛、紫云公园、彩带岛、极地海洋世界以及海河 |
诗景公园和北宁公园 |
周边公园 |
|||
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梅江公园 |
天嘉湖风景区 |
滨海文化中心(海大剧院、航天航空博物馆、现代工业博物馆、滨海美术馆、滨海青少年宫、传媒大厦等） |
诗景公园和北宁公园 |
周边医院 |
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暂无 |
20分钟即到咸水沽医院（二级甲等），多行5公里可达海河医院（三级甲等）、八里台卫生院、新华医院、社区医院 |
津滨海规格最高的五中心医院、响螺湾医院、海洋石油总医院和规划中的国际妇儿医院 |
三甲级四中心医院、天津中医药大学第二附属医院、983医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
幼儿园：津南八幼；小学：天津师范大学附属津南第一小学、八里台一小、八里台三小、西右营联合小学、南义小学、北闸口四小；中学：八里台第一中学、南开大学附属中学 |
师大滨海附属学校、耀华中学滨海分校、茱莉亚音乐学院 |
河北区第二实验小学、河北区新程小学、天津市第十四中学、天津二中 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
207路、659区间到中信海尔站下车即是、659路、688路、186路到津南区政府下车，右转2公里处 自驾：由解放南路直行至津港公路，继续行驶至天嘉湖大道，右转，直行2公里后东侧 |
地铁9号线、B1、Z1、Z4 |
项目周边还规划有10条以上的交通路线。紧邻中环线有公交911路、912路、47路、48路、908路、30路等公交车辆通往市内各区(建昌道站下)，金钟河大街侧有公交609路、633路、646路、828路、868路、804路等公交车辆通往市区各繁华地段及各区县(金沙江路站下)。 地铁6号线民权门地铁站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津海汇房地产开发有限公司 |
天津弘盛房地产开发有限公司 |
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
厦门唐人嘉物业服务有限公司天津分公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司天津分公司 |
中铁建物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
大唐盛世位于津南区天嘉湖自然保护区，占地约59万平米，总建筑面积约115万平米，是环城四区少有的千亩生态大盘。项目包含中式别墅，英伦洋房、阳光高层、中心商街、社区学校等多种业态。项目为中轴对称的建筑风格，传承新东方主义理念，融萃中西建筑精髓，打造舒适、温馨、典雅的人居生活。 社区整体绿化景观采用自然式的格局，综合运用多种植被、花卉等打造层级递进感，呈现出不同的色彩和层次的立体景观的效果。社区内规划有小学、八里台中等教育配套，周边配有农业银行、建行、农商银行等各大银行。大唐盛世，建面约85-115㎡悦景高层 ，约98-138㎡宽境洋房，打造全生命周期社区。 |
合景誉峰毗邻城市级景观资源，享受城市配套。滨海誉峰项目是全国的第三座誉峰，承袭一贯精神，无论是产品定位或是项目规划都再次升级。 整个社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后进入地下行驶，社区路面上仅设有少量的访客车位，确保社区内部行人的安全，保障老人和孩子的安全，高品质会所配套，倡导健康生活方式，赋予业主更多样的生活选择。 项目建筑风格采用经典的新亚洲风格，这种风格的建筑尊贵、典雅。 项目园林风格采用中式园林风格，遵循“自然”的原则，打造寓意深远的中式禅意景观园林，内部还设计了慢跑道、风雨廊架等。 |
本项目是由中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司开发建设的，隶属于中国铁建集团。中国铁建集团前身为铁道兵转业而成。作为实力央企，连续12年入选《财富》世界500强，目前排名第58位。集团公司专注于房地产投资与开发领域，主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理等业务。经过多年的发展，集团在全国51个城市及2个新区，包含北京、上海、广州、天津、成都等城市布局148个项目，总建筑面积达4860多万平方米，已开发面积3600余万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市的全面布局。 诗景广场位于河北区中环线与金钟河大街交口，1#45层到顶，总楼高189米，为河北区第一高楼，地铁6号线民权门上盖，周边配套齐全，自持商业广场，一站式消费体验，医疗教育资源丰富，交通便捷。低总价，准现房，可落户，即买即下产权，预计2020年9月交房。项目包含平层和LOFT两种产品，每种产品各自包含五种户型，面积为53-101平米，精装修交房。居住总户数568户，其中平层378套，LOFT 180套，大平层10套。平层层高3.5米，复式层高4.4米。车位配比充足，其中地上车位34个，地下车位1417个。 |
