网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：3.85元/平米/月 |
住宅：2.48元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
黄河道北侧（咸阳路地铁站I口旁） |
河东区津滨大道万东路93号【4号线万东路站B出口旁】 |
天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：咸阳路公交站：31路、308路、836路、858路、867路 轨道交通：地铁二号线，咸阳路地铁站I出口 |
5.327路、651路、678路、42路、511路、623路、666路、706路、862路、962路、677路、668路、697路、916路、快速1路、685路、28路、30路区间、30路、47路、48路、912路、681路、679路、639路等 地铁4号线—东兴路站(建设中） |
【立体交通】项目干道交织，潮阳大道、开元路、规划中支五路等出行方便；京哈高速、津冀高速临近，连通各地；公共交通网络发达；京滨，京唐三条高铁在宝坻交汇，项目距离宝坻南站一河之隔，不行即可到达宝坻南站。【公交】公交592、593路金色领地站下车即到；【自家】延潮阳大道即到。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-1626-001 |
2023-0740 |
2021-0416 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商业 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
2.7 |
2.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
672户 |
1053户 |
5140户 |
建筑面积 |
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暂无 |
210000㎡ |
195490㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
68810㎡ |
52596㎡ |
271000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
私家电梯入户高端私密人居 |
地铁沿线配套丰富国企品质楼盘 |
宝坻区低密度改善大盘 |
车位数 |
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暂无 |
852 |
726 |
760 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.26 |
1:1.8 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
供热（宝房供热站） |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
卫国道 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政集中供水（泉州水厂） |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无信息 |
社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，自建褐石商街； |
周边景观 |
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梅江公园 |
长虹公园、中环线 |
暂无信息 |
潮白河湿地公园 宝坻中央文化广场 |
周边公园 |
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梅江公园 |
长虹公园 |
河东公园 |
宝坻中央公园、潮白河湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
天津市人民医院、天津市黄河道医院等 |
第三中心医院，武警医院 |
钰华医院、人民医院、宝坻中医院、在建的妇幼保健院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津市第四十三中学、南开区外国语中学、咸阳路小学、南开区第二中心小学、天津市南开区十五幼儿园等 |
第七中学，102中学 |
潮阳小学(宝坻南城第一)、宝坻六中、宝坻九中(北大宝坻附属实验高中，宝坻区重点引进的高中)，银练路小学(建设中)，百一幼儿园，自建幼儿园(建设中)； |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：咸阳路公交站：31路、308路、836路、858路、867路 轨交：地铁2号线，咸阳路地铁站I出口 |
327路、651路、678路、42路、511路、623路、666路、706路、862路、962路、677路、668路、697路、916路、快速1路、685路、28路、30路区间、30路、47路、48路、912路、681路、679路、639路等 地铁4号线—东兴路站(建设中） |
592、593路在金色领域站下车 城际高铁：高铁项目距离京唐高铁 宝坻南站仅3公里； |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
启迪协信（天津南开）科技城开发有限公司 |
天津市津筑房地产开发有限公司 |
天津新城宝郡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天骄智慧服务集团股份有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
新城悦（成都）物业服务有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
南开1911坐落南开腹地，坐拥城市繁华配套，大悦城、陆家嘴中心、熙悦汇三大商圈交汇，地铁2号上盖，城市交通主动脉通达全城，享南开北区教育资源，南开中学，天津市第43中学等名校环伺，三位一体成就人居新体验。作为南开区改善产品领军项目，南开1911自入市伊始，历受市场关注与好评，天赋南开，以经典致敬百年人文风华。南开1911项目规划有建筑面积约129-199㎡阔绰三居洋房，稀市产品匹配进阶人生，开启尊崇人居体验。 |
城投万欣城2019年完成股东变更，目前由天津城投集团开发建设。城投万欣城项目紧邻中环线，地铁4号线上盖，是建面68万余平综合性河东地标大型高端项目，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。项目周边配套醇熟，围合式底商设计，多样化户型区间，满足不同客户置业需求，是区域内自住、买房投资的不二之选。 |
金地新城大境项目位于天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧，项目由金地新城两大实力开发企业联袂开发，旨在打造宝坻区域高端标杆住宅小区。 项目整体占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园及便民商业。 金地新城大境项目整体采用褐石建筑风格，给人以尊贵优雅体验。另外小区内部规划360度景观设计，涵盖时间、空间、年龄不同维度，拥有夜光运动跑道、邻里生活社区等十项核心景观游乐区。 项目毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善,宝坻中医院、潮阳小学、宝坻六中近在咫尺。 项目特色：金地新城大境项目位于宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧，毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善。金地新城大境项目占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。作为承接北京外溢及宝坻地缘改善客户的综合大盘，项目规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，以及便民商业打造低密大盘。 |
