网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
10层及以上3.8/月/平米，10层及以下3.9/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
价格待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津滨海高新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧 |
东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津汉公路、港城大道 |
津滨大道，卫国道，昆仑路，外环线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2018]第1609号 |
2020-0138 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2017年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.32 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2470户 |
1602户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
300000㎡ |
196000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
98963㎡ |
90989.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边配套齐全以及交通四通八达 |
东部快速路旁新中式社区 |
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车位数 |
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暂无 |
2162 |
地下车位数1705 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
空港 |
津滨大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
渤龙湖公园，东丽湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
天津欢乐谷 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院、华明医院、开发区西区医院，社区周围规划社区卫生服务站 |
暂无 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
高新区第一学校、航天神箭幼儿园等教育资源，社区附近配套幼儿园、小学 |
溪水未来早教幼儿园,东丽区万新街向太阳幼儿园,童真双语幼儿园(广贤家园东南),宝宝秀双语幼儿园(天山南路),静谦国学幼儿园,天津艺海文化艺术培训中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
132路、516路到渤龙山庄，525路、526路到高新区市民广场 规划中的Z2线 |
东城家园(公交站),沙柳南路(地铁站),秋丽家园(公交站),雪莲桥(公交站),电表厂(公交站),舒畅园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津融辉投资有限公司 |
天津融创博元置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
金辉物业 |
融创物业集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
金辉优步湖畔由金辉集团开发。金辉集团成立于1996年，21载风雨前行，20城辉煌筑梦，累计开发项目80余个，开发规模近2000万平方米，赢得10余万家庭的信赖。金辉集团进驻天津，秉承以“精细化打造高品质人居”的产品理念为人们实现品质居住梦想，引领天津质感生活发展趋势。 金辉优步湖畔位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内，项目北临东丽湖风景区，东倚黄港水库，直面千亩渤龙湖生态资源，旅游与生态资源得天独厚。渤龙湖总部经济区总占地面积2.62平方公里，总建筑面积近200万平方米，项目总投资近100亿元，地铁Z2线规划通过渤龙湖区域，预计2021年通车 金辉优步湖畔金辉集团契合城市主力中青年客群的“优步系”产品，打造优步生活配套、优步社区集成、优步舒适空间、优步声纳服务、优步邻里圈的5U价值体系。项目整体规划为22栋25-31层高层产品，两梯四户、两梯五户、两梯六户，面积区间为65-110㎡。 |
融创融园，融创布局东部又一力作，项目位于津滨大道与雪山路交口西北侧，汇莲美苑和汇莲鑫苑，集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格，勾勒城市天际线；以融贯中西的园林设计，打造悠然意境。 |
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