网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
2.63元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
滨海新区天津大道北侧塘沽湾新城 |
宝坻区通唐公路西，南城东路北 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津大道,中心商务区 公交是南开村站 |
宝坻公交592直达。临近京哈高速、津蓟高速出口。南临南城东路北临通唐路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
[2018]第1250号 |
2019-0276 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅,政策房 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.8 |
1.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
754户 |
2036户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
102293.72㎡ |
220000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
42385.4㎡ |
122667㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
密度低，绿化率高的宜居社区 |
多元产品体系的新中式大宅 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
地上机动车位101，地下机动车位573。 |
1770 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：0.9 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
塘沽湾 |
宝坻城区 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
景观的打造上结合建筑高低错落的建筑布局，将社区南北有一条景观主轴作为中心，再由一条环形社区健身跑到为核心，分别布景，楼座间由10个景观小品组成丰富的园景。 |
小区内两个景观公园、多个景观节点； 社区卫生服务站、室外文体活动场、文化活动室、社区服务站、社区警务室、托老所、商业服务网点、小区自带底商 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
塘沽湾、天津海昌极地海洋世界 |
小区自带景观上，遵循“两园两轴两广场五组团多景观带”的规划结构，两个景观公园，“两广场”两入口，人车分流，“五组团”指通过在集中绿化空间设置儿童娱乐、健身器材等形成的5个休闲广场。“多景观带“，通过围合式建筑方式，保证楼宇间距离，采光，并且每户南北均可享受绿色景观。 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
暂无 |
小区自建两个景观公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
渤海医院、海滨医院、妇幼医院、宝坻人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学、上海道小学 |
华堪幼儿园、宝坻区第二幼儿园、林海路小学、海滨小学、第七小学、宝坻一中、宝坻二中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：112路、627路邓善沽站 轨交：规划中Z1线，规划中B7线 公交是南开村站 |
宝坻公交592直达。临近京哈高速、津蓟高速出口。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津禹洲润成置业有限公司 |
天津市宝坻区鼎盛天成房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
禹洲物业 |
中发物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
禹洲·悦府，禹洲超越之作，滨海新区塘沽湾新城首发力作。项目东至国兴路，南至津益道，西至国源路，北至津同道，项目占地4万余方，总建面约10万方。项目紧邻天津大道、海河，与塘沽老城区外滩、于家堡金融区、响螺湾商务区隔江相望。 禹洲集团自1994年成立，砥砺20余载，已成长为多元化大型综合性集团。自2010年进入天津以来，已打造禹洲·尊府、禹洲·御湖郡等区域标杆著作。而今落子滨海新区塘沽湾新城，打造全新力作禹洲·悦府。 |
天宝福苑位于宝坻新城北部，也是目前宝坻重点发展的核心区域，项目总占地184亩，总建筑面积29万余平米，总户数：2036户，容积率1.8，绿化率40%，机动车停车位1比1：2，项目在整体规划上，建筑物四周高，中间低，形成“聚宝盆”式的围合式建筑，有效增大了楼间距，使得各家各户能够更好的通风与采光。打造宝坻唯一一个新中式风格的住宅项目 |
|
