网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
公寓：2.7元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河东区海河东路国泰桥旁棉三创意园区内 |
外展场汉沽区新村街157号新村超市东侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
760路;观光3路 国泰桥站 |
临近402路、453路、460路公交汽车总站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2017-0667 |
2019-1423 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
152户 |
476户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
41800㎡ |
88703㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
107000㎡ |
34500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
海河沿线德意志风情区 |
滨海新区宜居生态社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1199 |
627 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
海河东路一侧一期各产品线配有沿河600米一线商铺(首层及部分1-2层)，商业总建面1.42万㎡；街内设置南北商业内街，与园区主干道相连，形成浓郁内外商街氛围； 主街区，特色商业街坊，艺术酒吧会所，艺术零售，高端品牌文化餐饮，SPR运动广场，特色文娱体验等，打造“文脉聚集地，缤纷艺街区 |
社区内配套商业 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
海河 |
塞上花园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
富民公园、天津湾公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医院、第三医院 |
天津医科大学总医院滨海医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
松竹里小学、河东二优、天津小学 |
汉沽一中、汉沽五中、汉沽六中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号线陈塘庄站 |
临近402路、453路、460路公交汽车总站 轨道：z4轻轨 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津新岸创意产业投资有限公司 |
华尚宏远（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
华厦物业 |
华远物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
棉3创意街区，项目地处小白楼城市主中心与天钢柳林城市副中心之间，海河东路国泰桥南侧，位居海河上游最后5公里重要节点，以600米一线河景抢占海河东岸景观价值区，饱览一线河景；经典包豪斯建筑风格设计，海河沿线首席德意志风情区； 公寓产品，总建面4.18万平米，商业用地产权年限40年，共计7栋，沿河一线排开，6-8层低密电梯洋房式观景公寓，经典包豪斯学院风骨，将原有北洋工业风格与当代创意设计融为一体；目前即将开盘销售的公寓8号楼产品为54-101㎡精装小户型1室及2室产品，临河一侧尽览海河雍容，对侧畅享街区内景，观河景同时享受街区内文化艺术氛围。 开发商简介：项目的开发建设单位为天津新岸创意产业投资有限公司，该公司控股方-天津住宅集团，是天津市国有大型骨干企业，作为“国家住宅产业化基地”，是中国500强企业，也是中国房地产业50强。我们将充分发挥集团完整产业链的综合竞争优势，在产品科研设计、科技建材、部品的应用、节能环保绿色施工及装饰、高品质物业服务等方面寻求突破，提升产品品质，努力推动天津市现代服务业快速发展。 |
华远·棠悦，定位“四世同棠”高价值洋房社区，在社区内选用不同育苗周期四季海棠及四季青苗木塑造“四季皆景”的自然景观，户型设计上突破常规、高得房率、大面宽、户型精细化，打造百变户型设计，在建筑风格上采用的是新古典的建筑风格，将内敛沉稳的传统文化，融入现代设计语言，打造区域市场现代新古典文化建筑标杆。 |
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