网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.89元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津滨海新区中新生态城中生大道与静湖南路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾路线：中生大道与静湖南路交口即达。地铁Z2线(规划中)北塘站下，地铁Z4线(在建中)生态城站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0199 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
908户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
198386.5㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
116271.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
黄金地段的高性价比楼盘、 |
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车位数 |
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暂无 |
928 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.04 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
哈巴谷亲子早教、艾毅幼儿园、华夏未来、社区商业中心、第一社区中心、第二社区中心、第三社区中心 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
静湖 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
滨河花园、故道河公园、生态谷公园、生态城主题公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学中新生态城医院、泰达医院国际心血管病医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
外国语学院小学部/中学部、南开中学附属学校 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轻轨9号线、Z4线(在建中)、Z2线(规划中)、B1线(规划中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
联发集团天津联和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
联发物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
联发静湖壹号位于中新生态城的核心位置，静湖南路南侧，规划总用地面积：116271.3㎡，总建筑面积：198386.5㎡，绿化率约为40%，容积率1.1，整体主要由6-7层的洋房和4层叠拼新中式风格建筑组成。叠拼：毛坯，洋房：精装。项目整体规划依托原生自然景观资源，以低密度、高绿化、智能科技社区为主要特点。其中洋房产品采用精装交付的方式，包括地板、墙面、开关、收纳柜体及卫浴等均采用一线家装品牌。 联发集团成立于1983年，39载与厦门特区共生，秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，连续16年荣膺中国房地产百强企业，2022年位列中国房地产百强第33位。联发集团专注房地产开发核心主业，业务遍及厦门、深圳、广州、杭州、南京、南昌、武汉、合肥、天津、重庆、福州、西安等27座城市，为超45万业主提供品质人居和服务。 |
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