网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
公寓：4.5元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
长江道与南开六马路交口 |
蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁、公交，长江道主轴 |
四至：盘龙路东侧，人民西大街南侧 公交：530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米；旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 自驾：天津市蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧(距离蓟州收费站1.5公里) 火车：距离蓟州火车站约2公里 汽车：距离客运站约1公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2016-1106-001 |
津国土房售许字[2018]第1017号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
4.69 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
105户 |
2702户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
6730㎡ |
323892㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
49000㎡ |
215929㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
中心商业区小户型产品 |
蓟州新中式风格建筑社区 |
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车位数 |
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暂无 |
834 |
33号地509个，34号地441个，40号地697个，其他地块待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
建昌道 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
南开大学、长江道 |
盘山、鼓楼、独乐寺、府君山，翠屏湖、州河公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
长虹公园 |
新城公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
总医院、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等 |
蓟州中医院、蓟州人民医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等 |
蓟州一小、蓟州二中、蓟州渔阳镇中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等 |
530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米； 旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
融侨集团 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司、天津蓟州鸿坤理想房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
融侨集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
融侨物业 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等 天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等 融侨融寓位于南开长江道与南开六马路交口，临近地铁1号线海光寺站、地铁2号线西南角站。 公交609路、 849路、859路、640路、905路、646路等 天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等 |
蓟州鸿坤花语项目位于天津市蓟州区新城板块，人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧，距离蓟州火车站、客运站约2公里，距离高速口约1.5公里，快速交通便享。项目采用新中式风格建筑，体现东方精神境界，注重现代生活价值的精雕细刻，复合有叠拼、洋房2种业态。 蓟州鸿坤花语以培养儿童主动接收知识及学习能力为出发点，结合项目儿童教育养成型社区理念，传承区域内文化教育底蕴，启发儿童的学习天性，打造独具特色的鸿坤儿童友好社区，满足儿童接触知识、学习知识、培养学习能力的需求。针对不同孩子，进行个性化教育，树立孩子的正确三观。 项目规划特色儿童友好社区主题示范中心及全龄性儿童互动活动场地，从认知、学习、联系、探索等方面，培养孩子对动植物知识、天文地理认知、大航海主题的知识启蒙，同时利用攀爬类设施设置，提升儿童敢于接触自然的性格属性。让孩子与知识近距离接触，爱上自然的赠与，锻炼融入群体的能力。 15年地产深耕，创新型城市运营商，足迹遍布京津冀、长三角、珠三角、海南以及美国新泽西等 |
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