网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无消息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
汉沽大丰路与文化街交汇处西侧 |
静海团泊新城西区 团泊大道东侧、北华北路北侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地处滨海新区及唐山交界，南接大丰路，西邻百祥路，东至长深高速汉沽出口，近邻在建中地铁Z4线 |
地铁：规划Z1线(子牙产业园- 南站- 于家堡)，团泊新城站，紧邻本案； 公交：162路(体育中心公交站—健康产业园)，天津体育中心站下车即可； 周边道路：津涞公路、团泊大道、玄武湖路、常海道、北华北路； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
（汉）房预售证第0012号 |
2019-0525 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2028户 |
876户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
297356㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
92350㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
近邻在建中地铁Z4线配套丰富 |
南奥湖区境地铁学府家 |
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车位数 |
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暂无 |
2176 |
876 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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双港 |
汉沽 |
团泊湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
超市、会所、健身房、公建配套 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无消息 |
团泊湖、萨马兰奇纪念馆、体育中心、足球馆、网球等场馆 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无消息 |
湿地公园、西青郊野公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无消息 |
中医三附属医院、糖尿病医院、血液病医院、国际医学城； 康宁津园（养老综合体） |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无消息 |
天津医科大学、天津体育学院新校区、天津中医药大学新校区；北师大附属中学（项目旁，十二年制学校）、闫家冢小学、董庄窠中心小学、管铺头中心小学、杨成庄砖垛小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无消息 |
地铁：规划Z1线(子牙产业园- 南站- 于家堡)，团泊新城站，紧邻本案； 公交：162路(体育中心公交站—健康产业园)，天津体育中心站下车即可； 周边道路：津涞公路、团泊大道、玄武湖路、常海道、北华北路； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
唐山熙科房地产开发有限公司 |
天津滨辉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
碧桂园，中骏，宝龙 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
唐山福基物业服务有限公司 |
碧桂园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
熙科·柏悦山地处滨海新区及唐山交界，南接大丰路，西邻百祥路，东至长深高速汉沽出口，近邻在建中地铁Z4线，周边交通便利，生活配套丰富。 |
碧桂园、中骏、宝龙三大香港上市房企、地产百强第一梯队强强联手，择址城市南向发展轴龙头潜力板块——南奥体板块，匠心合筑城市改善品质鸿篇——愉景城，项目位于南奥体板块核心，可迅抵奥城、华苑、银河、梅江等地。 尚柏奥莱、体育场馆、天津第四座大学城、两座三甲医院如邻在侧，更有12年一贯制北师大附属学校、万平米商业广场，Z1线地铁规划站，近在500米之内，举步可达。 愉景城打造赖特草原风格建筑与新亚洲礼制园林，建筑面积90-110㎡精裁全通透户型，面宽大于进深，奢华套间备享尊崇。更有 近400平米高端会所，将于入住前兑现，向所有业主免费开放。 开发商简介： 碧桂园：碧桂园是2007年在香港上市，2016年销售约3088亿元，作为拥有超10万名员工的企划，碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子，并同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。 中骏：港股上市企业，中国地产50强，骏行神州30载，行迹遍布全国23城，开发面积逾1000万㎡，构建70余座全国标杆名盘，区域聚焦，重点发展环渤海、长三角、珠三角和海西经济区域，布局全国，聚焦一线城市及核心二线城市，锐意进取。 宝龙；宝龙地产(HK.1238)于2003年投资商业地产，于2009年在香港主板成功上市，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目，已在中国25个城市打造52个物业项目。公司连续多年，凭借市场地位、品牌认知度及客户满意度等多项因素，被评为中国房地产百强企业、中国商业地产领先品牌和中国房地产上市公司十强。 |
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