网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.0元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.30元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区汉沽区三经路与六纬路交口 |
天津大道北侧塘沽湾新城 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：(注：天化公交站，133路、401路、459路) 轨交：(注：滨海北站，距离项目3公里左右；津汉公路、滨唐公路、唐津高速、海滨高速) 自驾：(注：具体到达项目的自驾线路) |
东至国丰路，南至津卓道，西至国兴路，北至中建道。 公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1252 |
2019-0878 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
849户 |
632户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
146935㎡ |
66185.55㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
74623㎡ |
44123.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌开发商低密社区 |
塘沽湾宜居生态社区 |
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车位数 |
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暂无 |
998 |
632 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.17 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
塘沽湾 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
蓟运河 |
天津龙达温泉生态城 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
河西公园 |
滨河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学总医院滨海分院 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
汉沽第三中学、河西第一小学、汉沽区第一幼儿园 |
塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学、上海道小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：公交：(注：天化公交站，133路、401路、459路) 轨交：(注：滨海北站，距离项目3公里左右；津汉公路、滨唐公路、唐津高速、海滨高速) |
公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
碧桂园控股有限公司 |
华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
华远地产 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
碧桂园物业天津分公司 |
中原物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
碧桂园华厦·阅海项目位于滨海新区汉沽区河西板块，区域常住人口约20万，毗邻蓟运河、滨海北站、汉沽三中等配套，景观优美、交通发达，能够满足生活所需。项目总占地面积约7.5万㎡，建面约14.69万㎡，容积率1.5, 规划总户数为849户，包括别墅、洋房、小高产品，毛坯交房，建筑立面为新古典风格，是汉沽区唯一全国地产前三强品牌项目。 |
华远集团于1983年在成立北京西城区南千章胡同，至今已有30多年的历史，是一家以房地产开发为主的大型上市企业，集团旗下设立多家项目开发子公司以及物业管理等公司，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。2018年，滨海新区双盘亮相，位于塘沽湾的华远新盘是首个低密纯洋房项目，项目北临中建道，南接津卓道，西侧为国兴路，东侧为国丰路，项目总占地4.4万平米，总建筑面积为6.6万平米，容积率1.5，绿化率40%。 |
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