网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：4.27元/平米/月；住宅：4.11元/平米/月 |
公寓：6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河北区津浦北路与富堤路交口 |
南开区红旗路与楚雄道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁：地铁6号线北运河站上盖，且紧邻天泰路站，与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘，畅达全城 公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路，南至富堤路，西至富堤路，北至三合街 |
公交：609路（文江美庭苑-雅士道公交站）646路（澄江路公交站-康桥里）48路（西南楼-咸阳北路公交站）50路（王顶堤公交站-天津站）52路（体育中心公交站-天津西站站）193路、 330 路、 681路、700路等， 地铁：6号线一中心医院站/3号线 自驾：王顶堤立交桥，外环 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0103 |
津国土房售许字[2007]第050-001号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
公寓：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.9 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
654户 |
2338户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
250000㎡ |
28131㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
70000㎡ |
7830㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
6号线地铁上盖的超级综合体 |
品牌开发商 共享生活方式 |
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车位数 |
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暂无 |
654 |
102 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:0.45 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
天拖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
儿童游乐场、手工作坊、健身设施、艺术长廊、法国红酒文化中心、私人影院、空中瑜伽花园、雪茄台球室、共享剧场： |
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周边景观 |
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梅江公园 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
水上公园、侯台湿地公园、山体堆山公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
水上公园、侯台湿地公园、山体堆山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
254医院、第一医院、第四医院等 |
一中心医院、天拖医院、济兴医院，附近药店：国润大药房，300多米处老百姓大药房和国新智慧药房 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
育婴里小学、河北区实验小学、天津二中、昆纬路第一小学、天泰小学、天津外院附中、天津五十七中学、天津美术学院、河北工业大学等 |
第十一幼儿园、华夏小学、南开翔宇学校、南开大学、天津大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁：地铁6号线北运河站上盖，且紧邻天泰路站，与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘，畅达全城 公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路，南至富堤路，西至富堤路，北至三合街 |
公交：609路(文江美庭苑-雅士道公交站)646路(澄江路公交站-康桥里)48路(西南楼-咸阳北路公交站)50路(王顶堤公交站-天津站)52路(体育中心公交站-天津西站站)193路、 330 路、 681路、700路等， 轨交：地铁3号线、6号线 自驾：王顶堤立交桥网络 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津城铁港铁建设有限公司 |
阳光100置业集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
北京首万物业服务有限公司天津分公司 |
重庆喜马拉雅物业管理有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
“天阅系”是首创高端TOP系列，产品定位以国际化视野，引领中国未来高品质生活的发展趋势。首创天阅海河项目是天阅系产品在全国第三个项目，其他二个项目分别为北京的天阅西山与上海的天阅滨江。 项目位于北天津的城市副中心，天津海河、北运河及子牙河三湾交界处，资源独享湾区的稀缺。作为6号线地铁上盖的超级综合体项目，约9万㎡商业满足业主5分钟的步行生活半径。同时，借鉴港铁模式，创新运用“地铁+连廊形式”无缝串联社区各业态，以一种革命式的全新“天阅从容生活”模式引领天津市场。近2千㎡连廊全贯通社区每一户住户，无缝对接社区、商业、地铁多维业态的地上/地下空间。 项目整体规划25万㎡，总共分为A、B两个地块，A地块规划13万㎡，包括3栋公寓，1栋写字楼和大型商业；B地块规划12万㎡，包括8栋住宅，2栋公寓和商业及配套。 项目主打舒适、健康、精致、智慧、无限5大产品价值点，在4C科技系统，5S精装体系、8M景观体系、4T技术体系，四大产品研发体系之下不断迭代更新。 |
项目整体占地约2338平米，共30层。项目一二楼为共享空间。29/30楼为顶层会所。 自2000年以来，阳光100在北京之外的天津、重庆、长沙、济南、南宁、武汉、沈阳、成都、洛阳、无锡、烟台、东营、柳州、桂林等十几个城市成功开发了20多个项目，年开发量在100万平方米以上，规划开发面积超过1000万平方米。 作为一个专业、专一、专注的发展商，阳光100坚持走细分市场与个性化的成长之路，即在新兴城市地带开发新兴白领的新式住宅。一致化的产品风格、国际大师的设计艺术、标准化的品质平台、良好的售后服务不仅使阳光100成为中国新兴阶层时尚社区的领导品牌，也使得阳光100在不同城市都取得商业上的巨大成功。 2000年以来，阳光100一直保持着30%以上的稳定增长速度，产品的预售率达到90%以上，大多数项目的销售都居于当地市场前茅。 |
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