网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.55元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
雅润路与泰明路交口 |
天津市临港经济区黄浦江道与渤海十路交口 |
武清区京津公路沿线嘉河道与武清东外环交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轨道交通地铁1号线(在建)，8号线(规划中)经过海教园片区 公交线路615路，205路、224路、655路、705路轨道交通 |
暂无 |
交通状况：城际：京津城际14分钟到天津，22分钟到北京 高速：京津塘、京津、京沪和滨保等 地铁：规划中的Z2线，4和5号线 公路：京津公路、京福、武清环线等12条国家级公路 公交：563路(高新公寓-下朱庄公交站)737路(创业总部基地-华北城) 738路(天和城溪湖林语-武清城际高铁) |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-1228 |
2019-1408 |
2021-0010 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
塔楼,板塔结合,独栋别墅 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
1.1 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1184户 |
暂无 |
74户 |
建筑面积 |
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暂无 |
128000㎡ |
55570㎡ |
8033.65㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
85000㎡ |
300000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
海河教育园电梯洋房社区 |
临港千亿级城市综合体项目 |
武清区商业综合体 |
车位数 |
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暂无 |
1044 |
492 |
498 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:1 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
海河教育园 |
大港 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
海河教育园区游泳馆 |
暂无 |
8000㎡七星私享会所，万城聚豪耗资1.5亿打造8000平米自持私人会所，包括恒温泳池，影院娱乐，会客交流，亲子游艺，餐饮美食，动感电玩，巨幕GOLF等七大主功能区域。 |
周边景观 |
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梅江公园 |
中央生态绿廊 |
暂无 |
南湖公园、北辰郊野公园 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
月牙河公园 |
暂无 |
中心公园、南湖公园、绿博园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
咸水沽医院 |
暂无 |
武清第一人民医院、武清下朱庄街卫生院、武清农场职工医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南开学校、南开大学、天津大学等大学 |
筑梦双语幼儿园,草场街小学中部新城分校,泰成国际幼儿园,渤海育才幼儿园,渤海育才第三幼儿园,好孩子幼儿园(水电路) |
南湖小学、天和中学、静湖小学、杨村一中、英华国际学校、雍阳中学 幼儿园：北京红黄蓝幼儿园、碧溪第一幼儿园、碧溪第二幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
615路，205路、224路、655路、705路可直达 |
海澜花园小区(公交站),泰达星海湾(公交站),天保社区(公交站),水科所(公交站),天广消防(公交站),海泰工业园(公交站) |
563路(高新公寓-下朱庄公交站)737路(创业总部基地-华北城) 738路(天和城溪湖林语-武清城际高铁) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津雅润房地产开发有限公司 |
天津丰华置地有限公司 |
萬城建基置业（天津）有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司 |
暂无 |
康城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津雅居乐御宾府项目是雅居乐地产布局天津的开篇之作。雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐”)是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、教育、酒店、投资物业等多元化发展的综合性集团。公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市，现为恒生综合指数、恒生环球综合指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生中国内地地产指数、恒生增幅指数、摩根士丹利中国指数和力宝专选中港地产指数的成份股。截止2017年12月31日止，公司总资产约人民币1634亿元。 雅居乐在过去26年稳健发展，一直坚守「远见、心建、共建未来」的理念，始终如一关注人们对美好生活品质的追求，成功打造绿色健康、乐活多彩的美好家园，致力成为领先的优质生活运营商。 雅居乐御宾府项目坐落于高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、国家部委直属及城市级重点发展区域——海教园片区，集中了以天津大、南开大学为首的优质教育资源。项目占地8.5万㎡，1.5低密容积率、40%高绿化率，谱写业主浓荫鲜氧的舒适生活。社区规划为7F电梯洋房，以26载卓越品质，匠心打造南派雅居臻品，树立天津精致人居生活新标杆。 |
海湾财富中心位于天津市临港经济区黄浦江道与渤海十路交口，临港千亿级城市综合体项目，规划精品独栋、立体商街、商务中心、金领公寓，用丰富的产品规划对应不断发展的价值需求，占据未来财富优势，标榜临港商务格局。 海湾财富中心位于天津市临港经济区黄浦江道与渤海十路交口，临港千亿级城市综合体项目，规划精品独栋、立体商街、商务中心、金领公寓，用丰富的产品规划对应不断发展的价值需求，占据未来财富优势，标榜临港商务格局。 |
万城名座广场坐落于京津公路沿线嘉河道与武清东外环交口，由万城建基置业(天津)有限公司倾力打造。项目东至：东外环路；西至：清源路；北至：嘉河道；南至：农于路；紧邻武清外环线，周边多条公交线路贯穿，交通路网通达。项目周边紧邻静湖商业区，配套相对健全。主力户型为40-85㎡灵动小户，空间百变，均价6700元/㎡，超低总价，不限购不限贷。 万城名座广场坐落于京津公路沿线嘉河道与武清东外环交口，由万城建基置业(天津)有限公司倾力打造。项目东至：东外环路；西至：清源路；北至：嘉河道；南至：农于路；紧邻武清外环线，周边多条公交线路贯穿，交通路网通达。项目周边紧邻静湖商业区，配套相对健全。主力户型为40-85㎡灵动小户，空间百变，均价6700元/㎡，超低总价，不限购不限贷。 |
