网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：4.41元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 |
天津市滨海新区生态城明盛道与新昌路交口 |
滨海新区开发区第二大街与太湖西路交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁3、5号线宜兴埠站、 宜兴埠北站、张兴庄站、天士力站；公交27、670、334路；京津塘高速、津蓟高速等 |
自驾：(项目位于中新天津生态城明盛路和新昌道交口，距离北京120公里，距离天津主城区45公里，距离滨海国际机场40公里，距离滨海核心区15公里。 |
公交：936路，121路，508路，521路 地铁：轻轨九号线太湖路站下车200米即到达项目 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
3号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-1256 |
津国土房售许字[2020]第0729号 |
2019-0702 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
联排别墅,多层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.83 |
1.2 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1162户 |
451户 |
441户 |
建筑面积 |
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暂无 |
3280000㎡ |
65400㎡ |
69609㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
1600000㎡ |
54541㎡ |
37289㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北辰生态宜居大盘 |
生态城低密宜居社区 |
府定江山 院藏中国 |
车位数 |
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|
暂无 |
1003 |
536 |
575 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1.18 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
暂无 |
开发区 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
幼儿园、小学 |
暂无信息 |
幼儿园 |
周边景观 |
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梅江公园 |
郊野公园 |
方特欢乐世界、航母主题公园、水魔方、国家海博馆 |
泰达城市公园，泰丰公园 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
郊野公园 |
方特欢乐世界、航母主题公园、水魔方、国家海博馆 |
泰达城市公园，泰丰公园 |
周边医院 |
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暂无 |
天津市第一医院、安捷医院、二五四医院以及第四中心医院 |
天津医科大学中新生态城医院、社区医院、国际医养中心、泰禾家庭医生服务站 |
泰达医院，泰达国际心脑血管医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
第一中心幼儿园、普育小学、96中、宜兴埠第一小学、另外社区内规划10所学校，拥有全龄的教育环境 |
北京师范大学附属学校、南开附小、滨海小外 |
泰达实验学校，泰达枫叶国际学校 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交车：852、675、27、334、641、671等 地铁：地铁三号线宜兴埠站；地铁五号线(规划中) 自驾：京津塘高速公路、外环北路、淮河道 |
自驾：项目位于中新天津生态城明盛路和新昌道交口，距离北京120公里，距离天津主城区45公里，距离滨海国际机场40公里，距离滨海核心区15公里。 |
公交：936路，121路，508路，521路 地铁：轻轨九号线太湖路站下车200米即到达项目 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津亿嘉合置业有限公司 |
天津泰禾锦川置业有限公司 |
天津创达置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
远洋地产 五矿地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
中海物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目是由远洋地产和五矿地产强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘，占地160万平米，建面328万平方米。距离本项目车程5分钟，有人人乐购物超市、北宁湾生活商圈；其中涉及生活购物、上影影院、华联超市、星巴克咖啡等，项目北侧有宜兴埠菜市场，提供新鲜的蔬菜水果满足业主们日常生活需求；随着永旺的建成，会给业主的休闲娱乐，提供绝佳的去处； 医疗：距离项目10分钟车程有天津市第一医院、安捷医院，车程15分钟可到达二五四医院以及第四中心医院；交通：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区；双地铁交汇，3号线和5号线，社区内设4个站点，内外交通十分便捷；教育：项目内部有普育学校，周边有宜兴埠第一小学，另外社区内规划10所学校，拥有全龄的教育环境。 1.万福生活广场：天津市河北区迎贤道96号 2.人人乐宜兴埠店：天津市北辰区宜白路人人乐 3.华润万家金钟河店：天津市河北区金钟河大街9附近 4.物美超市水木天成店：天津市红桥区咸阳北路12号(近水木天成社区)1-3层 5.物美超市丁字沽店；天津市红桥区丁字沽三号路10号小区东南侧 6.欧亚达商业广场；天津市红桥区西青道58号 |
津海院子项目是落子天津的首个项目。津海院子沿袭院子系产品的工匠精神，传承故宫和恭王府的礼仪规制和建筑精髓，用官宅的工艺工法打造而成的，独居皇家气韵的新中式院落别墅。 津海院子项目所在的临海新城板块，是滨海区域内低碳、宜居的生态资源、海景资源、 配套占有区。是集自住、养老、投资等于一体的 居所，有众多 、城市级配套加持，相比生态城起步区板块有质的飞跃。 津海院子项目位于滨海新区生态城临海新城板块，北师大生态城附属学校东侧。整体占地面积54541.2㎡，总建筑面积地上65400㎡，地下45000㎡,容积率1.2，绿化率35%，整体由南侧22栋合院别墅141套(175㎡和198㎡)，北侧为7栋7-11层的洋房组成共计310套(117㎡和140㎡)。 |
津门大院项目坐落于滨海新区开发区第二大街与太湖西路交叉处。是开发区核心区的低密优质住宅项目，距离轻轨9号线太湖路站仅200米距离，享MSD商圈、泰达城市公园、开发区体育馆、泰达实验学校、泰达医院、滨海国际会展中心等优质城市资源，地理位置十分优越。 项目总占地面积37289㎡，总匠筑面积69609㎡，容积率仅1.9。中海地产以39年高端精品地产开发经验，结合中式建筑元素及人居礼序，致力于打造开发区经典叠拼社区。 |
