网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：3.14元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
中新大道与中泰大道交口 |
天津市静海区团泊西区网球中心南侧、常海道东侧 |
天津未来科技城七里海大道与海航东路交口以东 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
中新生态城华三路与新一街交口 |
公交162 |
七里海大道拐至海航东路，拐入中国集 |
轨道交通 |
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暂无 |
Z4号线,9号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津住建房售许字【2022】第0621号 |
2022-0724 |
2021-1144 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1375户 |
1856户 |
2949户 |
建筑面积 |
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暂无 |
153390㎡ |
390000㎡ |
376620㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
85216㎡ |
270000㎡ |
300000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生态城稀缺 低密小高层 |
墅质标准的品质社区 |
集美生活 理想悦献 |
车位数 |
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|
暂无 |
1409 |
2026 |
2500 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:0.92 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
市政 |
暂无 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
团泊湖 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
上下水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
慢跑道(慢行系统)、文化活动室、便利店等 |
区域内规划设有高端幼儿园 |
万科V盟商街 剑桥双语幼儿园 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
团泊湖、滨湖绿地 |
七里海湿地 天津古海岸与湿地 |
周边公园 |
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梅江公园 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
湿地公园 |
七里海郊野公园 东丽湖生态公园 园区湿地公园 民俗公园 |
周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学中新生态城医院 |
血液病医院、中医三附属医院、糖尿病医院 |
空港医科大学总医院 太山肿瘤医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南开中学、南开小学、华夏之星幼儿园 |
天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学、北师大附属学校 |
万科实验模范学校 华侨城实验学校 万科城北大附中 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
Z4线、生态城免费公交 |
规划地铁Z1线，162路公交车 |
570 575 中国集专线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津津城华新置业有限公司 |
中津基业（天津）房地产开发有限公司 |
天津海庭置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津住宅集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
华夏物业管理有限公司 |
中津自持物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居/思源 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
凤栖梧桐项目由天津住宅集团倾力打造，天津住宅集团是以科技为先导、以全链产业发展为特色、以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式的大型建筑产业集团，致力于提供高品质建筑的整体解决方案。是住建部批准确立的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”，主导住建部成立的国家装配式建筑产业技术创新联盟创新技术体系工作。项目位于中新天津生态城中部片区，总占地面积8.5万㎡，总建筑面积15万㎡，规划18栋稀缺小高层、高层产品，其中小高层均为两梯两户设计，建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明，雕刻细节，温馨、典雅而又充满浪漫色彩，处处彰显高端品质。项目周边聚集整个城区教育、金融、商务、居住领域的优质资源，未来将建设成为生态城中部片区的重点生活区。 |
基業·世琾项目位于团泊新城西区网球场南侧，项目西邻常海道、东临洪泽湖路。项目占据团泊西区最核心位置，可享区域最完善的资源配套。 基業·世琾项目地处团泊西区常海道东侧，坐落团泊健康生态产业园之中，项目总占地面积26万方，总建筑面积39万方；绿化40%，得房率：小高层77%，洋房87.5%。 项目以纯正英派建筑和以玫瑰里、丁香径、梅花弄、桃园里、玉兰菁、樱花道及枫树街组成的七大花主题街区倾力打造墅质标准的品质社区。 |
麒麟海.万科小镇，项目片区未来科技城，空港经济区两大重点区环绕，三横三纵的交通路网约9500公顷七里海湿地生态在旁，更有东丽郊野公园东丽湖休闲度假区等舒适环绕15分钟商圈，圈内配套互补，醇美享受之外，社区内天然水系与三大基础配套共筑生活活力，便捷，生态，醇美，自然......还原生活美好，让理想的生活在这里实现。 |
