网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
写字楼：5.9元/平米/月 |
住宅：3.24元/平米/月 |
商业：5.51元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区津南经济开发区天津街与旺港路交口处 |
西青大学城津涞公路南侧 |
柳林副中心，天津市柳林外环南路西侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
原创天地坐落于津南区核心位置,距外环南路1.7公里,完善发达的立体网状交通系统确保本项目交通畅通快捷。 航空--紧临滨海机场； 6条高速路及市政道路 高速公路：外环南路、天津达大道； 市政道路：天津街、旺港路、赤龙街、梨双路。 地铁6号线梅林路站距本项目6.8公里， 地铁1号线双林站距本项目2.5公里。 |
交通状况：轨交：距地铁3号线大学城站车行距离3.7km。 公交：项目周边共有11条公交车线路：157路、162路、311路、588路、620路、667路、763路、849路、963路、951路、968路。并且还有162路、311路、620路、667路等4条公交线路通往大学城地铁站，实现与地铁无缝接驳，通达市区。 |
项目周边涵盖公交152、216、665、676等17条公交线路 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
3号线 |
10号线,1号线 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
[2018]第0807号 |
2019-1435 |
津国土房售许字【2018】第1206-001-006号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
写字楼：50年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
小高层,洋房 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
住宅 |
别墅,商铺,商业 |
容积率约 |
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2.2 |
2.84 |
1.8 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
41户 |
1803户 |
287户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
182900㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
7186.7㎡ |
95800㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
新津南新引擎全新国际商务写字楼 |
大学城腹地 万科低密洋房 |
津南大沽南路宜居社区 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1858 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
精武镇 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
社区商业 |
未来711，肯德基，麦当劳等品牌计划入驻 |
周边景观 |
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梅江公园 |
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南奥体板块 |
柳林风景区 |
周边公园 |
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梅江公园 |
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翠屏公园、水上公园、水西公园 |
柳林风景区 |
周边医院 |
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暂无 |
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第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学第一附属医院(南院） |
3所3甲级医院：环湖医院、胸科医院，海河医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
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幼儿园：天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园 中小学：天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学 大学：天津工业大学 、 天津师范大学 、 天津理工大学 |
静海翔宇学校 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
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交通——三横三纵多维立体交通网络 三横：从北至南依次为迎水道、宾水西道、津涞公路； 三纵：红旗路、快速路、外环线 项目位置东近外环线，北临津涞公路，可快速抵达快速路、红旗路，与复康路、迎水道、宾水西道共同组成四横三纵交通多维立体交通路网，快速切换城市腹地。 延津涞公路及宾水西道延长线向东连接外环西路和红旗南路(快速路)串联起奥体、水上、梅江、华苑四大城市板块的丰富生活资源；随着未来迎水南道的贯通，能够更加快速的通往华苑居住区以及华苑高新区。 |
项目周边涵盖公交152、216、665、676等17条公交线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
央汇（天津）科技发展有限公司 |
天津万顺金安置业有限公司；天津万合华盛置业有限公司 |
富力地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
北京原泉物业管理有限公司天津分公司 |
万科物业 |
富力物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
明大嘉和；世联兴业 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
原创天地由中国商务园区投资运营专家----中国建原倾力打造，目前中国建原在北京、天津、深圳等地管理商务园区、共享办公空间10余个，拥有丰富的开发和运营管理经验；中国建原将抢抓重大历史发展机遇，走出津南绿色高质量发展之路，与津南经济开发区携手合作，引入各行业优势企业，共同营造创新高地、创意天空、创业社区。 项目坐落在津南经济开发区西区，是紧邻海河教育园和国家会展中心的优质办公洼地。便捷的交通路网环绕，外环线、赤龙街、梨双公路、宁静高速、天津大道、微山路、津港高速相互连通，贯穿南北，距离地铁1号线仅1公里，15分钟可达天津滨海国际机场，未来会成为津南城市发展的新引擎，将为新津南的腾飞提供发展动力。 中国建原旗下的原泉物业，将为本项目提供专业的物业管理服务，原泉物业在京津地区管理多个写字楼项目、工业园区及高端别墅项目，公司秉持专业化、国际化的服务理念，提供高品质的物业服务，从关注用户物业服务的每一个细节出发，持续提升大厦品质和用户办公场景体验。 |
万科西庐位于南奥体板块，紧邻大学城，打造低密洋房住区。项目紧邻河西、南开等津门发展主轴，全新规划百万平米级开发体量。印证城市发展，聚集城市资源，汇聚城市精英，迅速崛起的城市西南生活主场。西庐是醇品洋房住区。此外，不是所有项目都可称之为“庐”，陶渊明“结庐在人境，而无车位马喧”形容的是庐，“三顾茅庐”诸葛亮住的是庐，“庐”代表的不止是形态，也代表着圈层，代表着现代士大夫城市新贵的一种生活主张。 |
富力爱丁堡项目位于天津市副中心柳林外环南路西侧，距海河仅1公里，是富力天津公司打造的第10个精品楼盘。富力爱丁堡倾力打造英式建筑风格，融会国外Townhouse的理念，未来的商业将以活力、创新、文化、个性为标签，为柳林地区注入新鲜的商业活力，成为新天津的潮流聚集地。项目于2018年10月首开，主力产品为环内110-120㎡小洋楼(商业别墅)产品，总价仅需280万起，另有临街商铺产品面积为50-320㎡，入市即受到市场热捧。富力爱丁堡项目未来定会成为天津柳林副中心一处高端并独具魅力的宝地。 |
