网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
写字楼：5.9元/平米/月 |
住宅：6.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区津南经济开发区天津街与旺港路交口处 |
红桥区咸阳北路与纪念馆路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
原创天地坐落于津南区核心位置,距外环南路1.7公里,完善发达的立体网状交通系统确保本项目交通畅通快捷。 航空--紧临滨海机场； 6条高速路及市政道路 高速公路：外环南路、天津达大道； 市政道路：天津街、旺港路、赤龙街、梨双路。 地铁6号线梅林路站距本项目6.8公里， 地铁1号线双林站距本项目2.5公里。 |
项目位于中环与快速之间，快速路、咸阳北路、中环线、光荣道、纪念馆路、西青道这三横三纵的交通优势，快捷交通路网，畅达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
[2018]第0807号 |
2018-0926-001 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
写字楼：50年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.84 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
41户 |
198户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
79140㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
7186.7㎡ |
23644.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新津南新引擎全新国际商务写字楼 |
咸阳北路板块宜居社区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
597 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:3 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
内部配套 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
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子牙河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
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平津战役纪念馆 |
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周边医院 |
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暂无 |
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第二儿童医院、红桥医院、洪湖医院、红桥中医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
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天津三中、天津五中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
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项目位于中环与快速之间，快速路、咸阳北路、中环线、光荣道、纪念馆路、西青道这三横三纵的交通优势，快捷交通路网，畅达全城。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
央汇（天津）科技发展有限公司 |
天津金易晟辉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
北京原泉物业管理有限公司天津分公司 |
融创物业集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
原创天地由中国商务园区投资运营专家----中国建原倾力打造，目前中国建原在北京、天津、深圳等地管理商务园区、共享办公空间10余个，拥有丰富的开发和运营管理经验；中国建原将抢抓重大历史发展机遇，走出津南绿色高质量发展之路，与津南经济开发区携手合作，引入各行业优势企业，共同营造创新高地、创意天空、创业社区。 项目坐落在津南经济开发区西区，是紧邻海河教育园和国家会展中心的优质办公洼地。便捷的交通路网环绕，外环线、赤龙街、梨双公路、宁静高速、天津大道、微山路、津港高速相互连通，贯穿南北，距离地铁1号线仅1公里，15分钟可达天津滨海国际机场，未来会成为津南城市发展的新引擎，将为新津南的腾飞提供发展动力。 中国建原旗下的原泉物业，将为本项目提供专业的物业管理服务，原泉物业在京津地区管理多个写字楼项目、工业园区及高端别墅项目，公司秉持专业化、国际化的服务理念，提供高品质的物业服务，从关注用户物业服务的每一个细节出发，持续提升大厦品质和用户办公场景体验。 |
融创中国控股有限公司(01918.HK)，香港联交所主板上市企业。 公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
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