网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：6.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区塘沽新河街福州道延长线以西南益·名士华庭旁 |
东丽区程新道与迭山路交口 |
红桥区咸阳北路与纪念馆路交口 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津市滨海新区塘沽新河街福州道延长线以西南益·名士华庭旁 |
公交：28路，653路，861路，机场专线4路登州里站，339路好新家园站 |
项目位于中环与快速之间，快速路、咸阳北路、中环线、光荣道、纪念馆路、西青道这三横三纵的交通优势，快捷交通路网，畅达全城。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-0226-001-004 |
2019-1189 |
2018-0926-001 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
2 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
536户 |
577户 |
198户 |
建筑面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
60619㎡ |
79140㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
33000㎡ |
30309.5㎡ |
23644.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
轻奢开篇纯15层低密小高层 |
城东环内，公园洋房 |
咸阳北路板块宜居社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
500 |
551 |
597 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:3 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
内部配套 |
内部配套 |
内部配套 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
金海湖 |
桥山公园 |
子牙河 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
桥山公园 |
平津战役纪念馆 |
周边医院 |
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|
暂无 |
塘沽中医院 |
天津市武警医学院附属医院(三甲） |
第二儿童医院、红桥医院、洪湖医院、红桥中医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
东方剑桥幼儿园、南益小学浙小分校 |
北程林小学、耀华滨海中学、程林中学 |
天津三中、天津五中 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
834路、108路、109路、820路 |
公交：28路，653路，861路，机场专线4路登州里站，339路好新家园站 轨交：地铁2号线国山路站，与项目直线距离1.2公里 |
项目位于中环与快速之间，快速路、咸阳北路、中环线、光荣道、纪念馆路、西青道这三横三纵的交通优势，快捷交通路网，畅达全城。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产信托集团公司 |
天津普宁天建置业有限公司 |
天津瑞风万林房地产开发有限公司 |
天津金易晟辉置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
万科&金融街 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无资料 |
万科物业 |
融创物业集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原&思源 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
南益•名悦华庭，项目总占地面积约3.3万㎡，容积率1.8, 绿化率35%，总建筑面积约8.04万㎡。位于塘沽区福州道核心板块，区域难得一见的纯15层小高层产品。项目依托近旁百万方大盘，万人成熟社区，打造一站式从容生活。升级“2+1”、“3+1”多维度进阶户型，“人与自然和谐统一”的园林景观，百强物业的尊崇服务，满足不同家庭生活需求。项目销售中心及样板间开放在即，敬请关注。 经30年创新发展，现已发展成为以地产开发、商业运营、产业运营、物业服务为主 业，涵盖园林施工、室内设计、工程监理、中介代理、物流仓储、高尔夫运营等 其他业务，形成了多元化产业的协同发展，具备强大竞争力的大型综合性企业集团。 |
公园畔的花园洋房。 万科东郡项目择址城东环内，北近二号线，东侧机场、空港经济区。项目由万科和金融街两大品牌联合开发；三纵四横交通，便捷出行；城市之光姊妹篇，精致洋房+生活。 项目周边有成熟便捷的干路交通，距离万新村商圈仅3公里。距离万达爱琴海商圈仅6公里，距离南京路小白楼约10公里。地铁2号线仅7站可到东站。无缝换乘1、3、5号线。成林道以南的雪莲路已通车，雪莲路烟厂北段在施工。成林道作为民心工程目前在逐渐改造，该道路将成为城市级礼宾干路。外环线更是不堵车，红绿灯少，快速通达各区域。成林道板块集干路、地铁、高铁机场一体，十分罕见！周边配套醇熟，丰富医疗、教育、生活配套资源。周边更是拥有大量配套设计规划中。 项目总占地面积30309㎡，总建筑面积60325㎡，是万科与金融街强强联手在“城东新中心”区域打造的纯低密宜居的城市洋房，目前天津万科环内唯二项目之一(另一个为宾西路5号)容积率仅为2.0，绿化率约40%以上，共计577户，密度极低，居住舒适度高。 共计规划11栋楼，其中3栋洋房(7层到顶)，8栋小高层(10-15层到顶)。小高层6#、7#、10#、11#在售，2梯4户，户型建面约80㎡和100㎡；小高层4#、5#在售，1梯2户，户型建面约115㎡；洋房2# 、3#在售，1梯2户，户型建面约115㎡。 |
融创中国控股有限公司(01918.HK)，香港联交所主板上市企业。 公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
