网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：3.15元/平米/月；住宅：2.95元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
地采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧 |
中新大道与中泰大道交口 |
宝坻区京津新城祥瑞大街与嘉才道交口西南侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
处在三横三纵交通网络中，开车可以方便到达天津各大行政区。 |
中新生态城华三路与新一街交口 |
小区北门紧邻祥瑞大街道路，四通八达。据此不远的京津公路可通达市区、北京、及周边城市地带。路况良好，非常方便。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
Z4号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1025 |
津住建房售许字【2022】第0621号 |
2021-1518 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层,洋房 |
小高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.9 |
1.8 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
422户 |
1375户 |
766户 |
建筑面积 |
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暂无 |
99000㎡ |
153390㎡ |
122012.6㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
41200㎡ |
85216㎡ |
62968.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一步南开中式低密大宅 |
生态城稀缺 低密小高层 |
品牌开发商打造宝坻全新项目 |
车位数 |
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暂无 |
467 |
1409 |
766 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
京津生态新城 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
1-4层市政供水，5层及以上是二次加压供水。 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
慢跑道(慢行系统)、文化活动室、便利店等 |
健身设施 |
周边景观 |
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梅江公园 |
曹庄子花卉市场 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
潮白河 |
周边公园 |
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梅江公园 |
天津热带植物观光园 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
帝景温泉城、东方神韵音乐广场 |
周边医院 |
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暂无 |
中北医院、人民医院、天津市第一中心医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
锦绣香江医院、周良医院、大白医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
北师大幼儿园、希乐城外教幼儿园、红黄蓝幼儿园，中北小学、中北第二小学、天津中北中学 |
南开中学、南开小学、华夏之星幼儿园 |
红黄蓝幼儿园，温泉城幼儿园、周良中心小学、京津新城二中、京津新城一中（规划中） |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
距离地铁2号线曹庄站1km，公交858、616、686、645、620、841、31、851、672、714、366、603、669、909 |
Z4线、生态城免费公交 |
公交车线路：413路 、599路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
龙湖、首创 |
天津津城华新置业有限公司 |
天津金桂力城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津住宅集团 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
龙湖物业 |
华夏物业管理有限公司 |
金科物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
区域 禧瑞郦城居中北核芯之地，约1.5公里范围内荟萃永旺、宜家、新城市中心等全业态繁华消费场；邻近地铁2/8号线(建设中)，迅抵城市各处，西青道、中北大道多路网全面升级，形成北通南畅，东连西接的城市交通大格局。 产品 禧瑞郦城匠心规划约9.8万方低密洋房社区，精研空间居住艺术，打造建面约98-108㎡藏品人居，产品以南向双卧、LDK一体化社交餐厨、多功能空间、干湿分离卫浴等空间规划，充分满足成长型家庭对于居所的需求。 园林 禧瑞郦城严循龙湖造园手笔，师法姑苏园林规划布局，打造“五重归家礼序，四大主题院落”的空间主题，观景重重，步移景异，辅以吉祥六杰东方植被移植，让居住成就诗意，让归家成为享受。 品牌 千亿龙湖，世界500强实力匠造，自1997年以来，龙湖地产累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，连续荣获中国地产企业10强。 |
凤栖梧桐项目由天津住宅集团倾力打造，天津住宅集团是以科技为先导、以全链产业发展为特色、以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式的大型建筑产业集团，致力于提供高品质建筑的整体解决方案。是住建部批准确立的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”，主导住建部成立的国家装配式建筑产业技术创新联盟创新技术体系工作。项目位于中新天津生态城中部片区，总占地面积8.5万㎡，总建筑面积15万㎡，规划18栋稀缺小高层、高层产品，其中小高层均为两梯两户设计，建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明，雕刻细节，温馨、典雅而又充满浪漫色彩，处处彰显高端品质。项目周边聚集整个城区教育、金融、商务、居住领域的优质资源，未来将建设成为生态城中部片区的重点生活区。 |
金科碧桂园富力渠阳府项目位于宝坻区京津新城祥瑞大街与嘉才道交口西南侧，总占地面积62968.4平米，总建筑面积122012.6平米。 |
