网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无信息 |
暂无 |
公寓：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市西青区精武镇纬华道与国兴路交口 |
天津市宝坻区广阳路与朝霞路交口九中西侧 |
津南区双港赤龙街8号，开发区西区管委会南侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津涞公路、外环西路、宾水西道、团泊大道 |
宝坻区广阳路与朝霞路交口九中西侧 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
暂无 |
8号线,6号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-1066 |
2020-0037 |
津国土房售许字[2012]第0763-001号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
公寓：50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
多层,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.2 |
1.1 |
1.80 |
3.63 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
560户 |
1376户 |
575户 |
建筑面积 |
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暂无 |
71000㎡ |
155800㎡ |
41555.85㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
115000㎡ |
86600㎡ |
10112.71㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
紧邻第三高校区尽享奥体资源 |
新城悦隽首府花园深处的生活大师 |
哏儿都玲珑域，新贵聚集地 |
车位数 |
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暂无 |
659 |
1548 |
410 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
精武镇 |
宝坻城区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
会所、运动场地 |
配建商业、健身绿地等 |
社区内配套：1-3层商业部分未来规划有：健身房、咖啡馆、养生会所、幼儿托管等 |
周边景观 |
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梅江公园 |
西青公园、水上公园、梅江公园、精武门武林园、西青郊野公园 |
潮白河湿地公园 |
从2017年5月开始津南区就已经规划成为森林覆盖率达到87%区域，主要打造一个宜居的公园区域，未来将打造成中心城区与滨海新区的森林屏障。 |
周边公园 |
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梅江公园 |
西青公园、水上公园、梅江公园、精武门武林园、西青郊野公园 |
潮白河湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津中医药大学一附属医院(三甲)、中国人民解放军第四六四医院(三甲)、中国人民解放军第四六四医院(三甲) |
坻中医院、钰化医院、宝坻人民医院 |
海河医院、 环湖医院、 胸科医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
幼儿园：天津师大津沽学院爱弥儿实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园、天津师范大学富家湾幼儿园、天津市师大实验幼儿园、西西里双语幼儿园、天津师范大学第三附属小学、北大附属铭泽实验幼儿园 中小学：师大三附小、工大附小、规划小学、中学 大学：天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学、天津农学院、天津城建大学、天津商业大学宝德学院 |
幼儿园:广阳路幼儿园 中小学:黑豆窝小学、潮阳小学、宝坻三中、六中、九中 |
双港实验小学、双港中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：157、667、712、763、162、311、588、687、703、849、951、963、968、卓尔商贸专线、精武门专线 轨道交通：地铁3号线大学城站、地铁5号线李七庄站 |
项目周边1公里范围内，593、594等多条公交路线，可以快速到达宝坻城区各个区域。 |
公交：北侧赤龙街上的309路，可以连接双港新家园到工程师范大学，梨双公路上有682路，可以通往体北，705路可以连接南开等。以及342路(财经大学---双港新家园)、152路(土城---米立方)、220路(复兴门地铁站---商务职业学院站)、629路(中心公园---葛沽公交站)、652路小圈(西站北广场---大港三号院)、655路(海河教育园1号公交站---文化广场站)、808路(天津站---东张庄公交站)、855路(白庙---双港新家园北公交站)等多条公交线路可通达项目周边。地铁：地铁在项目周边也规划有三条： 第一条是目前运行时间最长的天津地铁1号线的延长线。1号线将从原先的终点站双林站延长至咸水沽，其中，设立李楼站，到项目的直线距离不足一公里。 第二条是天津地铁6号线，6号线目前由市民广场站到梅林站的二期工程已经开始试运营，三期工程即将开始动工，作为6号线的延长线，将在外环内及外环外共设立三站，其中终点站鄱阳南路站就在新家园路和睿思道交口。 第三条是天津地铁8号线，8号线的终点站在海河教育园，双港新家园有一站，目前已经规划完毕，今年年底或明年年初开始动工，随着这三条地铁线的逐渐完成，不仅仅可以大大便利出行条件。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津卓绣房地产开发有限公司 |
天津新城亿恒房地产开发有限公司 |
天津市瑞奇投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
卓越物业 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司 |
天津市百川物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
本项目坐落西青区腹地精武镇，津涞公路南侧，该区域也是政府着重开发和发展的重点区域，为政府重点打造的金融、商业、教育、医疗、生态为一体的新型城市住宅版块。项目为奥体辐射区，尽享全部的奥体资源。 位置东近外环线，北临津涞公路，可快速抵达快速路、红旗路，与迎水道、宾水西道共同组成三横三纵交通多维立体交通路网，快速切换城市腹地。 地铁3号线、5号线、6号线、10号线等轨道交通在此交汇。已经开通的地铁3号线、5号线，有效带动整个板块的快速绿色出行，快速通达卫国道、小白楼、文化中心，南站、大学城、水上公园、滨江道、和平路、津湾广场、天津站、北宁公园等市内多个繁华商业区和旅游景点。通过3号线还可换乘1、2、9线快速通达市内六区和滨海新区。 项目周边两公里范围内大学林立，紧邻第三高校区，主要包括天津工大、天津师大、天津理工大学。周围学府气质浓郁，筑就书香文脉和高知睦邻圈，帮助下一代成长，让文化圈包围生活圈。 |
新城·悦隽首府项目位于天津市宝坻区广阳路与朝霞路交口九中西侧，项目由新城控股开发，旨在打造宝坻区域 标杆住宅小区。新城悦隽首府项目占地项目占地面积8.66万㎡，建面15.58万 ㎡，产品分为洋房、高层、商业，小区地块方正，中规中举，镜像对称。项目地处宝坻城南政务教育核心板块，紧邻宝坻九中与宝坻体院馆，毗邻潮白河湿地公园，商业环境成熟，医疗、 配套完善,新都汇广场与宝坻中医院近在咫尺。 |
金逸半岛·自由+，坐落于天津市津南区赤龙街8号。项目于12月份中下旬首开亮相，在售46、50、75平米多种户型产品，百变空间创意类装修风格，总价低、小户型、装修交房。除自有配套1-3层8400㎡商业外，周边交通便利，配套成熟。 金逸半岛·自由+，坐落于天津市津南区赤龙街8号。项目于12月份中下旬首开亮相，在售46、50、75平米多种户型产品，百变空间创意类装修风格，总价低、小户型、装修交房。除自有配套1-3层8400㎡商业外，周边交通便利，配套成熟。 |
