网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
公寓：3.28元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区北塘洞庭北路以西，天池路以东，梅州道以南，忻州道以北 |
天津市海教园津沽公路与雅言路交口 |
武清区前进道与翠通路交汇处威尼都 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目距市区约40分钟车程，,距北京约90分钟车程，距滨海国际机场47公里，距首都机场160公里。 |
可通过天津大道，津港快速，津沽公路，快速连接市区；通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路，行驶约1km左转上津沽公路，向前行驶约700m到达项目；通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
天津市武清区前进道与翠通路交汇处，佛罗伦萨小镇以西，强国道以南，前进道以北。武清高铁城际站斜对面，距京津塘高速武清北（杨村出口）5公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2020-0131 |
2019-0024 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年；商业：40年 |
商铺：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼,多层,小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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|
2.2 |
1 |
1.4 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
192户 |
988户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
148900㎡ |
137900㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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220000㎡ |
101000㎡ |
84083㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
北塘经济区别墅商务区 |
海教园生活宜居社区 |
武清国际时尚潮流街区 |
车位数 |
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暂无 |
1196 |
966 |
3500 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
大港 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
内部配套 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
森林公园、高尔夫球场 |
暂无资料 |
高铁武清站、中央水城 |
周边公园 |
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梅江公园 |
森林公园、高尔夫球场 |
暂无资料 |
暂无信息 |
周边医院 |
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|
暂无 |
北塘中医药大学附属第四医院 |
暂无资料 |
区卫生防疫站、区妇幼医院、武清人民医院、武清区医疗抢救中心、世纪东方医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
昆明路北塘学校、北塘学校、北塘第一幼儿园、北京蓝天幼儿园 |
天津大学、南开大学 |
英华中学、杨村八小、杨村九小、杨村第七中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
京津高速、京津塘高速、津滨高速可实现"滨海新区-天津市区-北京“三地高速融通，北塘轨道交通枢纽站，Z2线高速贯通东站、滨海国际机场等地。Z4线贯穿滨海新区南北。 |
项目位于海河教育园板块，距离津南区咸水沽核心区直线距离3.5km，车程约7分钟；距离天津市区外环线直线距离约7km，车程约12分钟；距天津站19km，车程约33分钟。 公交：152、202、214、215、220、 629、652、655、704、705路东线、808、通勤快车20路雅言路天桥站，步行300m到达；220、海河教育园专线，机电工业学院站步行400m到达；224路实训中心站，步行400m到达； 自驾：可通过天津大道，津港快速，津沽公路，快速连接市区；通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路，行驶约1km左转上津沽公路，向前行驶约700m到达项目；通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
武清高铁城际站，562路、564路、568路、569路、738路、749路、769路、770路、772路、武清东堤2路、武清西堤3路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津天保嘉顺投资有限公司 |
天津隽祥房地产开发有限公司 |
嘉杰（天津）房地产置业投资有限公司,天津市圣伟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
路劲地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天易智慧物业服务有限公司 |
江苏路劲物业服务有限公司天津分公司 |
第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津智库广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
E3总部湾位于北塘经济区的中小企业总部基地区，建筑形式以低层、中小规模产品为主，以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色，为中小企业打造生态型办公氛围。 E3总部湾位于北塘经济区的中小企业总部基地区，建筑形式以低层、中小规模产品为主，以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色，为中小企业打造生态型办公氛围。 E3总部湾位于北塘经济区的中小企业总部基地区，建筑形式以低层、中小规模产品为主，以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色，为中小企业打造生态型办公氛围。 |
海教园13万㎡多洋房住区，项目由28栋楼组成，规划建设面积区间在85-120㎡的2-3室精致户型。1.38容积率，40%的超高绿化率，将项目打造成为津南积极生活区，成为想成为的。 路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司(网址：www.roadking.com.hk)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2021年发出的报告，路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企35强。 路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。 |
武清威尼都，新潮·新物·新街级·新食光由香港瑞安集团旗下瑞安建业倾力打造，建筑面积约12.3万平米的武清威尼都，据守武清高铁站前商圈核心位置，与小镇一起聚合每年千万级消费客流，辐射30万武清中高端居住人群，缔造了京津冀无出其右的新潮商业榜样。 威尼都一期，建筑面积约7.5万平米京津意式食尚购乐园。自2014年开街伊始，开发商自持运营，通过丰富行业资源引进和汇聚一线潮牌、特色餐饮、休闲购物、以及先锋科技，引领时尚，购享未来。 威尼都二期热点，建筑面积约4.8万平米武清时尚潮流聚集地。在成熟商圈之上，推出稀缺商铺，引入精品潮店，规划全时街区，打造时尚餐饮，坐享潮街氛围，比邻接踵数百时尚品牌，掘金新生代，投资享回报。 |
