网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.98元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
蓟州区新城无终园大街与湖东大道交口 |
天津市海教园津沽公路与雅言路交口 |
天津市静海城区北华路与徐良路交口向北500米 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
蓟州区新城无终园大街与湖东大道交口 |
可通过天津大道，津港快速，津沽公路，快速连接市区；通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路，行驶约1km左转上津沽公路，向前行驶约700m到达项目；通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
南临市线北华路，距离天津市区18公里、天津机场50公里、天津港70公里、北京首都国际机场120公里。荣乌、京沪、津汕、津晋、津沧五条高速以及104国道，环绕并交汇于此。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2020-0323 |
2020-0131 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年；商业：40年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
1.4 |
0.91 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2567户 |
272户 |
988户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
38100㎡ |
137900㎡ |
55171.38㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
25400㎡ |
84083㎡ |
53683.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
蓟州区低密宜居生活社区 |
海教园生活宜居社区 |
静海低密生态宜居社区 |
车位数 |
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暂无 |
307 |
966 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.07 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
地采暖 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
蓟州城区 |
海河教育园 |
静海城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
早点铺和便利店，其他配套小商业，配套物业，居委会，公共厕所，警卫室 |
内部配套 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
府君山 |
暂无资料 |
静海北环线 |
周边公园 |
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梅江公园 |
人民公园 |
暂无资料 |
松江生态静海南海森林公园 |
周边医院 |
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暂无 |
蓟州中医院、蓟州人民医院、九龙医院等 |
暂无资料 |
天津市静海县医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
蓟州一小、蓟州一中、蓟州二中、蓟州中学、燕山中学 |
天津大学、南开大学 |
徐庄子中心小学、徐庄子中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
530/531/535/536/537路 |
项目位于海河教育园板块，距离津南区咸水沽核心区直线距离3.5km，车程约7分钟；距离天津市区外环线直线距离约7km，车程约12分钟；距天津站19km，车程约33分钟。 公交：152、202、214、215、220、 629、652、655、704、705路东线、808、通勤快车20路雅言路天桥站，步行300m到达；220、海河教育园专线，机电工业学院站步行400m到达；224路实训中心站，步行400m到达； 自驾：可通过天津大道，津港快速，津沽公路，快速连接市区；通过天津大道行驶至宁静高速出口进入辅路，行驶约1km左转上津沽公路，向前行驶约700m到达项目；通过天津大道在津沽公路出口出向前行驶5.5km即可到达项目。 |
191路，190路，192路公交车，可以通达静海，北京，市区，河北等地。紧挨津沧高速前毕庄收费站，15分钟达到市区。便捷高效。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津和晟房地产开发有限公司 |
天津隽祥房地产开发有限公司 |
天津恒益置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
保利发展 |
路劲地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
保利广州物业管理有限公司天津分公司 |
江苏路劲物业服务有限公司天津分公司 |
暂无信息 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
保利地产投资顾问有限公司天津分公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
天津智库广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
保利和园项目位于蓟州区新城板块，作为保利首次入驻蓟州的开篇之作，项目无论从建筑、园林、配套再到内部生活服务体系的统筹构建上，项目都是以区域标杆的定位来打造的，未来呈现的将会是远远超越其他项目的产品格调和定位，将真正会是足以传承的世家府邸，助力整个蓟州区的城市升级。 开发商简介：保利发展是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，保利发展前身是保利地产，具有国家一级房地产开发资质，于1992年在广州成立，具有纯正军企血统出身，位居国有房地产企业综合实力榜首。连续七年蝉联央企房地产综合实力榜首，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2018年，保利发展销售额4048亿元，销售业绩位居全国top5，继续保持央企第一名。 |
海教园13万㎡多洋房住区，项目由28栋楼组成，规划建设面积区间在85-120㎡的2-3室精致户型。1.38容积率，40%的超高绿化率，将项目打造成为津南积极生活区，成为想成为的。 路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司(网址：www.roadking.com.hk)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2021年发出的报告，路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企35强。 路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。 |
恒益国际•北华公府项目占地80亩，用地面积为53683.2平米，总建筑面积为55171.38平米，其中地上建筑面积48897.5平米，地下建筑面积6273.88平米，260-320平米社区，7.2米超大开间尊享多变自由组合模式，3.9米-5.1米单层挑高. 恒益国际•北华公府项目占地80亩，用地面积为53683.2平米，总建筑面积为55171.38平米，其中地上建筑面积48897.5平米，地下建筑面积6273.88平米，260-320平米社区，7.2米超大开间尊享多变自由组合模式，3.9米-5.1米单层挑高. |
