网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
金岸一道与银河五路交叉口东140米 |
葛沽福滨路与津沽公路交口处 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：973路经过新港到达开发区海港城，822路经过于家堡，海河外滩终点站塘沽火车站； 轨交：B1、Z4南部站点； 自驾：海滨高速到开发区20分钟左右，到新港和外滩商街从新港二号路出口约10分钟，到老城区15分钟，商务区走海滨高速10分钟，走天津大道30分钟直通市内核心区 |
周边道路：天津大道、津沽公路、葛万公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0079 |
2023-0459 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.74 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
406户 |
2069户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
46616.68㎡ |
258675㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
28698.91㎡ |
142450㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
现房发售 即买即住 安心无忧 |
品牌地产 低总价 花园洋房 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2401 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
塘沽湾 |
塘沽湾 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
待定 |
幸福里（社区食堂、健身房、泳池等）、运动场地、健身设施、儿童游乐场 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
待定 |
葛沽湾花园、葛沽垂钓园、国家会展中心 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
泰成公园 |
葛沽湾花园、葛沽垂钓园 |
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周边医院 |
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暂无 |
待定 |
海河医院、咸水沽医院、葛沽镇卫生院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
泰成国际华夏未来幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、双语艺术幼儿园、草场街小学分校 |
幼儿园：天津市津南区第九幼儿园； 小学：葛沽实验小学； 初中：葛沽一中、葛沽三中、双桥中学、南华中学； 高中：咸水沽一中、咸水沽二中、双港中学、葛沽一中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：973路经过新港到达开发区海港城，822路经过于家堡，海河外滩终点站塘沽火车站； 轨交：B1、Z4南部站点； 自驾：海滨高速到开发区20分钟左右，到新港和外滩商街从新港二号路出口约10分钟，到老城区15分钟，商务区走海滨高速10分钟，走天津大道30分钟直通市内核心区 |
交通：地铁：双桥河站（在建） 公交：新房公交站131路 、204路、208路内环、208路外环 、 627路 、 629路 葛沽创意中心站：131路 、 204路、208路内环 、 208路外环 、627路 、629路 曾庄站：131路 、 208路内环、 208路外环 、627路、629路 、通勤快车50路 葛沽体育馆站：204路；东梗公交站：131路、627路 周边道路：天津大道、津沽公路、葛万公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
天津和泓东泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
城杉物业管理有限公司 |
天津和泓物业服务管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
鑫隆苑是小高层与多层联排共享社区，低密度采光无忧，静谧优雅。 鑫隆苑与繁华的距离刚刚好，10分钟进入城市繁华。规划的轨道交通B1、Z4号线正在建设，公交总站已建成，立体出行网络初具规模。鑫隆苑特以华夏未来泰成国际幼稚园、草场街九年一贯制师范中小学校助阵，实现了3-12岁年龄段全教育体系。大型综合菜市场、3000平米超市、10000平米泰成公园已经建成并投入使用。车行10-15分钟可到达塘沽及开发区核心区域。 鑫隆苑现已进入现房阶段，完全可以实现即买即住。是置业者的首选，避免了各类不必要的担心。 |
和泓地产坚持走系列化、标准化的产品路线，形成了”四季”、”半山”、”国际”、”阳光”、”彩虹”、”假日”、”府”系等数个产品系列，“和泓葛沽·首府”是天津首个“府”系产品 ，和泓地产精心沉淀之作。项目位于津南区津沽公路与福滨路交口。毗邻海河魅力走廊，优享海河下游南岸生态景观资源，生态宜居。地铁一号线将缩短您与城市中心的距离。项目占地面积14.25万㎡， 建筑面积25.87万㎡，规划42栋，容积率1.5，绿地率40%，打造为中式低密度墅境洋房社区，传承深厚的中华文化，将一砖一瓦，一草一木，建造出适合中国人居住的府邸。幸福里全能生活配套，从文化、教育、健身、餐饮、服务等多维度带您体验高品质的生活。 |
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