网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.51元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市西青区成智路与慧群道交叉口东南侧 |
金岸一道与银河五路交叉口东140米 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
宾水道、外环线、快速路 |
公交：973路经过新港到达开发区海港城，822路经过于家堡，海河外滩终点站塘沽火车站； 轨交：B1、Z4南部站点； 自驾：海滨高速到开发区20分钟左右，到新港和外滩商街从新港二号路出口约10分钟，到老城区15分钟，商务区走海滨高速10分钟，走天津大道30分钟直通市内核心区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2020]第1630号 |
2022-0079 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,洋房 |
双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.6 |
1.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1214户 |
406户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
181557㎡ |
46616.68㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
85536㎡ |
28698.91㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
西青毓秀藏锦跃人生 |
现房发售 即买即住 安心无忧 |
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车位数 |
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暂无 |
1274 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.16 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
塘沽湾 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
会所 |
待定 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
水西公园、水上公园、南翠屏公园 |
待定 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
水西公园、南翠屏公园 |
泰成公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津一中心医院，464医院，天津中医一附院 |
待定 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
模范小学、天津中学 |
泰成国际华夏未来幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、双语艺术幼儿园、草场街小学分校 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轨道交通：地铁三号线，大学城站东500米 公共交通：大学城公交站，162路，620路，311路， 自驾：宾水道、外环线、快速路 |
公交：973路经过新港到达开发区海港城，822路经过于家堡，海河外滩终点站塘沽火车站； 轨交：B1、Z4南部站点； 自驾：海滨高速到开发区20分钟左右，到新港和外滩商街从新港二号路出口约10分钟，到老城区15分钟，商务区走海滨高速10分钟，走天津大道30分钟直通市内核心区 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津联达房地产开发有限公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津联发盛泰物业服务有限公司 |
城杉物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
联发锦里项目是联发集团进驻天津九载蕴育的第九子，位于西青区宾水西道延长线，毗邻华苑生活区。现代新亚洲风格，全洋房社区，楼间距舒适，居住感宜人。社区内打造自由维度的森林智慧花园。通过流动空间与自由平面的艺术手法演绎自然写意的生活场景。 1、三十六载品牌房企，源自厦门深耕天津。 联发集团系千亿国企世界500强建发集团，旗下核心子公司。 2、紧邻南开，地处华苑西。 享受南开，天塔、奥体、水上繁华配套 3、地铁3号线 约300米即可到达大学城地铁站，三号线便捷通勤。 4、醇洋房低密社区，致敬津门洋楼文化。 醇洋房社区，拒绝高低配，楼间距舒适开场，居住密度低 5、全龄互动园林，两轴四庭四花园，贴心实用灵动景观，礼序、交流、健身融为一体 6、舒适全优户型，使用功能再升级。 7、自持物业管家式服务，助力房产保值增值。 联发物业，一级物业资质，中国物业管理企业品牌价值50强 |
鑫隆苑是小高层与多层联排共享社区，低密度采光无忧，静谧优雅。 鑫隆苑与繁华的距离刚刚好，10分钟进入城市繁华。规划的轨道交通B1、Z4号线正在建设，公交总站已建成，立体出行网络初具规模。鑫隆苑特以华夏未来泰成国际幼稚园、草场街九年一贯制师范中小学校助阵，实现了3-12岁年龄段全教育体系。大型综合菜市场、3000平米超市、10000平米泰成公园已经建成并投入使用。车行10-15分钟可到达塘沽及开发区核心区域。 鑫隆苑现已进入现房阶段，完全可以实现即买即住。是置业者的首选，避免了各类不必要的担心。 |
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