网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
商业：6.5元/平米/月 |
住宅：2.68元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区黄庄街道中央水城泉尚路南侧 |
京津公路与龙凤新河交汇处 |
永兴道永康道交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自武清高铁站沿前进道行驶至翠亨路后向南，行驶至泉水道后向东南沿路行驶，至泉尚路沿路行驶，道路南侧即是 |
京津高速出口和京津塘高速出口距项目约5分钟车程，往返京津两地非常便捷 |
671路、728路、730-731路联运、745路、765路，殷庄站，步行200米到达项目，规划京滨城际高铁、“通武廊”轻轨北辰始发站，地铁5号线、10号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字2018第0005-001-003号 |
2019-1742 |
2021-0451 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅 |
高层,洋房 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.3 |
1.7 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
29户 |
1922户 |
1230户 |
建筑面积 |
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暂无 |
44000㎡ |
290000㎡ |
69358.9㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
25000㎡ |
117739㎡ |
146637.72㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
建筑风格为新中式 |
大空间，大公园，稳做生活大赢家 |
北辰区名企宜居大盘 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1997 |
1063 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:01 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
中央水城 |
武清开发区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
绿地景观 |
建配套,超市幼儿园会所健身房： |
待定 |
周边景观 |
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梅江公园 |
龙凤河 |
北运河、龙凤新河 |
待定 |
周边公园 |
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梅江公园 |
临河市政公园 |
项目东侧为北运河休闲驿站：北运河休闲驿站位于北运河、龙凤河交汇处，占地1200亩，分为房车露营、儿童娱乐、农耕体验、农家体验、行宫驿站五大功能区。 |
南湖北海公园、北辰郊野公园 |
周边医院 |
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暂无 |
武清区第二人民医院、武清区人民医院、武清区仁和医院 |
有三家三甲级医院，分别是武清区人民医院，仁和医院，中医院，这些医院都是极具权威的综合型大医院 |
项目距离北辰大张庄镇卫生服务中心约600米，开车20分钟左右即可到达北辰医院，满足您医疗所需； |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
泉昇第一幼儿园、武清区大地幼儿园、泉昇小学、泉昇中学、规划第十三中学 |
最著名就是杨村一中，这是一所全国重点示范高校，本科升学率98%，重点大学升学率80%以上，具备清华、北大的保送生资质。另外距离项目较近的私立英华国际国际学校在京津冀地区也是具有广泛的知名度和影响力，该校提供幼儿园、小学、初中、普通高中、中加国际高中、英国剑桥国际高中和留学生等各个学段的教育项目，是一所全日寄宿制学校 |
片区内教育资源丰富，目前已有凤凰第一幼儿园、北辰第二实验幼儿园等，辰凤小学、大张庄中学，距项目1公里规划天津外国语大学附属学校，总建筑面积约9.6万平米，拟设置小学部、初中部、国际高中部，共设置约90个班，12年一贯制国际学校，师资卓越，建成后势必将全面提升北辰区教育资源水平，培养孩子美好未来。 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交 568路、569路等 |
旅游专线20路 武清郊野公园公交站 |
671路、728路、730-731路联运、745路、765路，殷庄站，步行200米到达项目，规划京滨城际高铁、“通武廊”轻轨北辰始发站，地铁5号线、10号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津亚泰兰海投资有限公司 |
美克筑嘉（天津）有限公司 |
天津新城宏顺房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司 |
中奥物业 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。 项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。 项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。 |
运河半岛项目位于武清城区北侧，南临龙凤新河，独享自然河道景观，上风上水，龙脉传承。北至环渤海大型商贸中心，西至武清区的迎宾大道翠亨路，东至京津公路，与北运河郊野公园咫尺相连，双河景观优势突出，生态优势可谓得天独厚，南至浩源道，交通四通发达。项目东侧步行五分钟即可享受运河郊野公园为您生活带来的清新和惬意。在武清提起龙凤河，可谓无人不知无人不晓，龙河由西向东，凤河由北向南，在泗村店南交汇，称为龙凤河。凤河基本在武清境内，龙河沿北京永定河贯穿而下沿廊坊安次区西昌路向东南汇入武清与凤河交汇形成龙凤河故道，河流在风水学上来讲，水为财，水聚旺乡，财结水聚，住宅周围有河流、水塘、水池的地段，历史以来是人兴财旺的地方。 项目整体北高南低，坐拥一线河景，项目总建筑面积29万平米，其中地上建面22.8万平米，绿化率高达40%，容积率为1.7的低密河景社区，产品形式为舒适洋房及高层，小区配有3750平米幼儿园及900平米托老所，高层和洋房之间配有1.5万平米中心绿地，有专门的居民活动建身场地及儿童游戏区。位于农进道为小区主出入口针对人行和车行，浩源道为车行出入口连接市政规划道路，地上有部分停车位，主要地下车位为主，车位比例1：1。 项目整体建筑风格为新中式建筑风格，中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。讲究居住环境的稳定、安全和归属感。园林风格为新亚洲风格景观设计。新亚洲景观风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑与景观语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。 |
新城•悦隽风华，为新城控股落子津门又一品牌力作，项目位于北辰经济技术开发区核心区，京滨城际高铁、“通武廊”轻轨北辰始发站，地铁5号线及规划地铁10号线多重轨道环伺，立势京津冀发展，毗邻天津外国语大学附属学校，现已对外招生，力求依托周边产业、交通配套，优质教育资源及生态优势，打造规划前景良好、配套完善的缤纷品质社区。项目已于2019年05月18日首开，在售产品面积为78-95平米精筑雅居。 |
