网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.87元/平米/月 |
住宅：3.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区黄庄街泉京路与泉尚路交汇处 |
天津市河北区群芳路与靖江北路交口东北侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
区内形成了一个3+2+1的立体交通网络， 3条高速分别为京津高速、京沪高速和京津塘高速，两条国道G103国道和G104国道，以及京津城际列车 |
项目周边交通便利，拥有两横两纵主干道，形成纵横交错的便捷交通路网。两横指的是金钟河大街、志成路快速路；两纵指的是中环线、升级为快速路的外环东路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0835 |
2022-0761 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅,多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
2.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2095户 |
800户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
275019.6㎡ |
121600㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
183346.4㎡ |
37000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
黄庄中央水城低密社区 |
中国铁建语系新作 |
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车位数 |
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暂无 |
2251 |
871 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
地采暖 |
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板 块 |
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双港 |
下朱庄 |
金钟河大街 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
自持10000㎡情景商街 |
项目内规划河北区第五幼儿园 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
普罗旺斯薰衣草公园 |
月牙河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
黄庄湿地公园、龙凤河生态景观公园 |
北宁公园、诗景公园、绿宝石公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
武清人民医院、武清中医院、武清仁和医院、武清第二人民医院 |
天津第四中心医院、解放军983医院、天津市第一医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
大地幼儿园、泉昇一幼、泉昇小学，泉昇中学 |
河北九幼、十九幼、二中、十四中、五十七中、铁一中、七十八中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交： 坐公交 568路NBA中心下车，步行可达项目 轨交：从北京和天津均可乘坐高铁至武清高铁站下车，向东南方向4公里即到。 |
公交：项目周边有十多条公交线路(如距离最近的“月牙河”公交站点仅100米，距离何兴庄公交站450米)：701 702 868 870 15 353 608 609 871 911路等，贯穿全市交通线路，迅达城市各个角落，方便出行。 地铁：地铁5号线与地铁6号线 金钟河大街站 驾车：项目周边交通便利，拥有两横两纵主干道，形成纵横交错的便捷交通路网。两横指的是金钟河大街、志成路快速路；两纵指的是中环线、升级为快速路的外环东路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
金融街融兴（天津）置业有限公司 |
中铁房地产兴泰（天津）置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
北京金融街物业管理有限责任公司 |
中国铁建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中铁房地产集团设计咨询有限公司； 天津合富辉煌房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
金融街金悦府由国内知名地产品牌金融街控股倾力打造。首次敬献品牌旗下高端专属住宅产品系——金悦府。金融街金悦府项目整体为新亚洲建筑风格，总建面27.5万㎡，绿地率40%，容积率1.5的低密社区，打造多维产品匠筑人居。项目择址武清水城，周边生态自然环抱，武清高铁、佛罗伦萨小镇、水城商业等醇熟商圈配套毗邻，自持10000㎡情景商街休闲娱乐坐享繁华。 |
中国铁建•花语津郡项目是由中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司开发建设，中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司是中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司旗下全资子公司，隶属于中国铁建。本项目具体四至：南至靖江北路、北至赵沽里大街、西至群芳路、东至天江里小区，紧邻中环线，地理条件优越。项目规划两种产品，7层到顶的电梯洋房、31层到顶的瞰景高层。洋房2栋(1#、2#)，7层到顶带电梯；高层6栋(3#—8#)，项目总户数800户(洋房56户，高层744户)。高层有4种户型，88㎡两室两厅一卫、99㎡三室两厅一卫(中户)、99㎡三室两厅一卫(端户)、121㎡三室两厅两卫户型，两梯四户。洋房均为三室户型，面积105㎡、125㎡，一梯两户，电梯的设计为双侧开门。小区整体人车分流，全地下停车，封闭式管理。实现人车分流，为业主出行的安全提供保障。小区人行入口采用门禁系统，可通过人脸识别自动开启门禁。社区整体园林采用绿建2星标准，并提出了“园中之园”的概念，园林整体采用“新中式风格”打造，景观面积达3万㎡，以“一府、两园、三苑”为景观构架，将“山、水、石、林”等景观在空间中进行点位布局。“门”、“府”、“园”、“院”的四重节奏组成，给人“院在园中，园外有院”之感，呼应了“园中之园”的设计思路，打造了极具现代轻东方式生活美学的园林典范，保证高层、洋房可以最大限度的享受小区的景观价值。 |
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