网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分206人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分190人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
商铺2.5元/月/平米，公寓1.65元/平方米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
1.3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
东丽区津塘路和招远路交口 |
滨海新区杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行（原黄港水库） |
宝山道与金江路交口第五大街延长线 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交线路：840 830 857 856 931 805 185 806 680 轻轨 |
乘坐118路 ,132路 ,137路 ,138路 ,139路 ,528路 ,938路在春华路下车，乘坐129路在绅湖公馆终点站下车。规划中的B1、Z2线 |
宝山道,825路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2008年05月06日 |
尚未公布 |
2011年01月29日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2014-0657 |
津国土房售许字[2008]第354号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2009年12月01日 |
尚未公布 |
2013年10月31日 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,商铺 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.6 |
0.74 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
249户 |
130户 |
176户 |
建筑面积 |
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暂无 |
32000㎡ |
600000㎡ |
1200000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
20016㎡ |
26000000㎡ |
600000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
滨海湖高尔夫别墅 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地上地下都有，配比为1：1 |
暂无 |
地上地下均有 |
车位配比 |
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暂无 |
1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暖气：商铺有 |
壁挂炉供暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
卫国道 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
集中供水 |
冷水、热水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
中水 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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梅江公园 |
东丽广场 |
黄港水库 |
泰达球场 |
周边公园 |
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梅江公园 |
东丽广场 |
黄港生态公园、滨海湖高尔夫球场 |
展览中心、 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
第五中心医院、滨海第一养护院、社区医院、规划三甲医院 |
泰达心血管医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
中小学:天津实验中学滨海学校、欣嘉园小学、泰达一小、泰达一中、泰达国际双语学校、天津瑞金国际学校；幼儿园:泰达一幼、欣嘉园幼儿园 |
幼儿园：万通双语幼儿园 中小学：塘沽一中 大学：南开大学滨海学院 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
公交车129路、132路绅湖公馆站下。轨道交通B1线、Z1线有规划站点到达 |
乘坐820路; 936路; 936路区间在花明园下车，步行271米；乘坐501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车，步行420米；乘坐508路在三大街公交站下车，步行432米；乘坐508路; 880路; 936路; 936路区间在阳光新干线下车，步行556米。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修情况:毛坯; |
供暖：集体供暖 供水：中水、冷水、热水 通讯：宽带齐全 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津中滨置业有限公司 |
天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司 |
鸿正集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津中滨置业有限公司 |
暂无 |
鸿正大置业公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
北京太月物业有限公司 |
天津东方鸿铭物业管理有限公司 |
鸿正大物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
伟业顾问 |
天津亿家销售有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
黑弧奥美（深圳） |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
“上东壹街”建筑主体沿津塘公路、东丽广场及劝业超市三侧呈U字形布置,在招远路一侧形成中心广场的U形开口,满足视线景观、人员聚集等多功能要求.项目沿津塘公路一侧共分三层,从建筑高度上缓解了与津滨轻轨冲突,大尺度的退线与轻轨回应形成了一个步行街区,同时也为来往于市区与滨海新区的人们缔造了一个全新的城市开敞空间.项目整体规划采用国际最新设计理念,将商业广场与SOHO商务公寓有机的结合在一起,在布局与功能上强调以人为本,以商载道,运用建筑来表现商业形象,在天津东部打造一座国际水准商业广场“上东壹街”,南临劝业超市,东接东丽广场,东南方向即是东丽区政府.项目总建筑面积约32000平方米,各种类型商铺应有尽有,主要为单层独立、一层带二层以及一层带二三层的模式.商业广场是一个以休闲 餐饮娱乐为主体的新兴商业项目. |
滨海湖总体依托于黄港一库和二库两座水库，库区总面积达2335公顷。滨海湖周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区。项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计，共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地，面积相当于36洞高尔夫球场大小，不仅直接增加了住宅的景观效果，而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、SPA等；其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区，拟建设包括 “冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典、都铎英伦等时尚自然的风格理念。 |
项目介绍: 开盘时间：欧美风情小镇2003-2-1 二期2004年11月20日三期2005.10.29 四期2006.4.15 入住时间：欧美风情小镇二期2007.5 三期2008 四期2009 园林景观:小区绿化 |
