楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分61104人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分57190人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分49237人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

商铺2.5元/月/平米,公寓1.65元/平方米/月

1.3元/月/平米

8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

东丽区津塘路和招远路交口

宝山道与金江路交口第五大街延长线

和平区南京路与贵阳路叉口南京路219号

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

公交线路:840 830 857 856 931 805 185 806 680 轻轨

宝山道,825路

南京路,631、906、606、3、641、632、50、45、观光2、619,1号线;,国际商场,西宁道,贵阳路,南京路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2008年05月06日

2011年01月29日

2007年06月15日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第354号

津国土房售许字[2007]第179-001号

入住时间

2013年10月

2009年12月01日

2013年10月31日

2009年04月15日

产权年限

70年

40年

70年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

高层

板塔结合

住宅物业类别

住宅,政策房

公寓,商铺

住宅

公寓

容积率约

2.2

1.6

2.8

11.86

绿化率约

使用率约

户数

2567户

249户

176户

369户

建筑面积

暂无

32000㎡

1200000㎡

153974㎡

占地面积

220000㎡

20016㎡

600000㎡

12317㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

地上地下都有,配比为1:1

地上地下均有

车位数:地下300个;

车位配比

暂无

1

暂无

1

供暖方式

市政

暖气:商铺有

暂无

待定

板  块

双港

卫国道

暂无

暂无

供水方式

市政供水

集中供水

暂无

单户计量,热水集中供应

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;
标志建筑:五大道风情区、西开教堂
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:天津中心妇产医院、天津胸科医院、天津医科大学总医院 查找周边医院
就学条件:市一中、耀华中学 查找周边学校
商业环境:滨江道商业街、津汇广场、国际商场、伊势丹 查找周边商场

内部配套

  自带便民配套

0,0

0,0

中餐厅;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,2000,室内泳池;健身房;多功能宴会厅;美容中心;

周边景观

  梅江公园

东丽广场

泰达球场

屋顶花园

周边公园

  梅江公园

东丽广场

展览中心、

周边医院

暂无

暂无

泰达心血管医院

天津中心妇产医院、天津胸科医院、天津医科大学总医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

暂无

幼儿园:万通双语幼儿园

中小学:塘沽一中

大学:南开大学滨海学院

中小学:市一中、耀华中学;幼儿园:华夏爱婴、天津炼美爱婴

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

暂无

乘坐820路; 936路; 936路区间在花明园下车,步行271米;乘坐501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车,步行420米;乘坐508路在三大街公交站下车,步行432米;乘坐508路; 880路; 936路; 936路区间在阳光新干线下车,步行556米。

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修状况:毛坯

  装修情况:毛坯;

暂无

装修情况:精装修;
安保系统:可视对讲系统
智能化设施:ADEL电子门锁
供水系统:单户计量,热水集中供应
空调新风系统:风机监管加集中处理新风的中央空调系统
其他配置:精装修交付,配高档家具家电
外墙:石材;其它;
外立面说明:现代
大堂:精装修
走廊:高级石材
电梯厅:高级石材
进户门:高级防盗门,配防盗眼、ADEL电子门锁
窗材:精装修交付,配高档家具家电

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津中滨置业有限公司

鸿正集团

天津复地浦和发展有限公司

投 资 商

暂无

天津中滨置业有限公司

鸿正大置业公司

天津复地浦和发展有限公司

物业公司

宝聚物业

北京太月物业有限公司

鸿正大物业管理公司

世邦魏理仕物业管理服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

天津亿家销售有限公司

易居中国

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  “上东壹街”建筑主体沿津塘公路、东丽广场及劝业超市三侧呈U字形布置,在招远路一侧形成中心广场的U形开口,满足视线景观、人员聚集等多功能要求.项目沿津塘公路一侧共分三层,从建筑高度上缓解了与津滨轻轨冲突,大尺度的退线与轻轨回应形成了一个步行街区,同时也为来往于市区与滨海新区的人们缔造了一个全新的城市开敞空间.项目整体规划采用国际最新设计理念,将商业广场与SOHO商务公寓有机的结合在一起,在布局与功能上强调以人为本,以商载道,运用建筑来表现商业形象,在天津东部打造一座国际水准商业广场“上东壹街”,南临劝业超市,东接东丽广场,东南方向即是东丽区政府.项目总建筑面积约32000平方米,各种类型商铺应有尽有,主要为单层独立、一层带二层以及一层带二三层的模式.商业广场是一个以休闲 餐饮娱乐为主体的新兴商业项目.

项目介绍:

开盘时间:欧美风情小镇2003-2-1 二期2004年11月20日三期2005.10.29 四期2006.4.15
入住时间:欧美风情小镇二期2007.5 三期2008 四期2009

园林景观:小区绿化

项目介绍:

预计入住时间为2009年4月精装修交付,配高档家具家电

天津中心项目地处南京路与贵阳路交叉口,总建筑面积151903㎡,集办公、酒店、餐饮、娱乐、购物、休闲诸多功能于一身的复合型城市综合体。天津中心项目已先后与世邦魏理仕、仲量联行、恒隆威建筑设计、阿特金斯等国际知名企业签约,强强合作必将天津中心打造成天津城市新世纪地标级建筑。
地段决定物业身份。天津中心项目坐落在天津城市核心区位,项目紧临的南京路是政府极力开发的中央商务区与城市景观带,高档写字楼、酒店云集于此;项目东北与滨江道、和平路商业步行街交汇,名店荟萃,品牌云集,最高日客流量达到百万人。坐拥城市原点,天津中心商业商务价值无可限量。
业态决定物业价值。天津中心项目由国际化5A写字楼、5星级酒店、涉外服务式公寓和精品购物中心四种业态经典组构。几种业态互补,将形成商业、商务两条业态主线共荣,形成完整的人流、商流、资金流循环圈。各种高端业态汇聚于此,璀璨价值,呼之欲出。
项目定位:
天津核心商务区高端综合体
业态功能定位:
西塔楼——国际五星酒店 + 国际一流5A写字楼
东塔楼——有国际酒店管理公司提供服务的高级涉外服务公寓
裙 楼——高端国际品牌购物中心
复地 (集团) 股份有限公司(以下简称"复地")是中国最大的房地产开发集团之一,一级开发资质,香港联交所主板H股上市公司(代码2337),公司总部设于中国上海。
复地自1994年开始房地产业务以来,以"以人为蓝图"为经营理念,坚持为房产市场打造精品,在上海、北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、海口等地,已成功开发数十个项目,为数万户家庭营造了理想生活环境。2004年2月,复地在香港联交所H股主板上市成功,成功进入国际资本市场。经过多年的努力与积累,复地在房地产界逐步形成了自身独特的核心竞争力:准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、周转快速的资金运作能力、以及完善的售后服务体系。
复地认为产品是企业永远的生命。早在产品的规划设计环节,复地就注重通过细致的客户调查,了解客户所需,并将客户的期望融入规划设计之中,由此诞生的产品得以持续满足客户的需求。从复地上海知音、复地爱伦坡、复地雅园、复城国际到北京的Peking House、武汉的复地翠微新城、南京的复地朗香别墅、无锡的复地公园城、重庆的复地.上城……复地对自己每一个产品都精雕细琢,将其建设成为区域市场的亮点,并常常带动一方区域产品的整体升值。高品质的产品为复地的每一位客户提供了超越房子本身的高价值。
2002年复地成立客户俱乐部--复地会,持续向客户提供不断完善的高品质服务。如今,复地会已在上海、武汉、南京、北京、无锡、重庆拥有了三万余位会员和百余家高品质的精选商家。同时,复地会也以丰富多彩的活动和高到达率的客户服务渠道,使客户与复地能及时进行有效沟通,并持续促进复地产品和服务的改善完美。经过不断努力,复地会已经成为复地集团与客户、与社会各界沟通交流的平台,通过倾听会员的心声、处理会员的建议,不断提升复地的产品、服务、管理,使"复地"品牌附加值真正为广大会员所分享,达致企业、会员和社会三方协同发展的理想状态。
成长在复地
1994年,复地进入房地产业,2006年,复地已进入中国8个城市,成功开发数十个项目。获中国建设部颁发的一级开发资质。
截至2006年6月底,已完工项目的建筑面积逾264万平方米,06年在建项目建筑面积逾153万平方米。
截至2006年中已有近1.6万户家庭、5万余人入住复地开发的项目。
2002年5月在上海成立“复地会”,目前“复地会”已从上海发展到武汉、无锡、南京、重庆、北京共6个城市。“复地会”的会员人数达30000多人。与“复地会”合作的精选商户40余家。
2004年2月,复地在香港联交所H股主板上市(代码2337),成功进入国际资本市场。
复地经过十多年的努力,得到了来自社会各界的认可:
荣誉在复地
历年来,复地先后荣获全国和上海市行业评比的多项奖项:
2002-2004年,连续三年被评为"中国房地产领先企业"
2003-2004年,连续两年进入"上海市房地产开发企业五十强"前三甲
2002、2004年,连续两届荣获 "上海房地产关注品牌"
2004年位列中国10大最具价值房地产公司品牌榜首
2004年度地产业最佳CRM实施大奖
2005年中国房地产百强企业综合实力0第八位
2005年(第5届)中国房地产上市公司十强
2004、2005,连续两届荣获"中国蓝筹地产企业"称号&


景观:屋顶花园
园林景观:屋顶花园

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