网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
商业：6.2元/平米/月；住宅：3.65元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
凌宾路地铁B口西侧直线500米 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾：项目临近凌宾路，快速路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-0968 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1591户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
258000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
95800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边生活配套完善，生态资源丰富 |
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车位数 |
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暂无 |
2257 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.41 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
水上奥体 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
信报箱、快递柜、商业街、运动场地、儿童游乐场、地下停车场、消防设施 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
水上公园、南翠屏公园、奥林匹克公园、 奥体游泳馆、奥体健身中心 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
水上公园、南翠屏公园、奥林匹克公园、 奥体游泳馆、奥体健身中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
464医院、一附属南院 肿瘤医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
幼儿园蒙瑞国际幼儿园、星瀚幼稚园 中小学水上小学、阳光小学、第九中学、南开实验学校 大学南开大学、天津大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轨交：地铁5号线凌宾路B出站口西侧直线500米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津融创其澳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
南开宸院位于南开区奥体板块，靠近时代奥城，周边生活配套完善，生态资源丰富，交通路网发达，学府氛围浓厚。 南开宸院项目整体占地面积9.58万平米，容积率2.5，建筑面积25.8万平米，其中住宅建筑面积19.4万平米，商业建筑面积6.4万平米，整体规划27栋洋房、小高层、高层产品，其中高层13栋，20-26层到顶，小高层7栋，15层到顶，洋房7栋，5—6层到顶。 |
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