网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市宁河区芦台镇金翠西路与华翠西路交口 |
天津市滨海新区黄海北路以东、泉州道以南 |
依水路南侧，闻水路东侧（蓟州人民公园南侧1km） |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
高速：七里海大道，津榆公路，滨唐公路，长深高速，滨保高速，唐承高速环绕 |
滨海新区中关村科技园，黄海北路以东、泉州道以南 |
天津市蓟州区西环路2号蓟州客运站正北方500米路西 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
Z4号线,Z2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-0315 |
2021-1559 |
2019-1733 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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2.2 |
2 |
1.2 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1295户 |
1416户 |
662户 |
建筑面积 |
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暂无 |
133300㎡ |
228800㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
66700㎡ |
146700㎡ |
64200㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
人生繁华处，一座金誉府 |
品牌低密高端社区 |
品牌开发商，低密社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1572 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.18 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
宁河 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 |
项目自建一所幼儿园 |
归心社区-融果课堂、枫叶学堂 |
周边景观 |
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梅江公园 |
华翠公园（约560米） |
塘沽森林公园 |
蓟州人民公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
华翠公园（约560米） |
永定洲公园、同心林 |
蓟州人民公园 |
周边医院 |
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暂无 |
距离芦台医院约600米,宁河医院约25公里 |
北塘街社区卫生服务中心，泰达医院和泰达心血管医院 |
蓟州区中医院，蓟州人民医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
距离宁河三幼约1.3公里,宁河三小约2公里，二中约21公里,三中约26公里，五中约1.4公里 |
北塘九年一贯制学校（规划中） |
燕山中学、蓟州第二中学、同乐小学、渔阳镇中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：571、572 ；高速：七里海大道，津榆公路，滨唐公路，长深高速，滨保高速，唐承高速环绕 |
公交：103路: 通往外滩；137路: 通往轻轨东海站；519路: 通往新港；520路: 通往塘沽火车站；528路: 方特-天津站(市区)；462路: 汉沽-天津站；932路: 通往高铁滨海站 |
高铁站，客车站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市碧宇房地产开发有限公司 |
天津碧文房地产开发有限公司 |
天津兴晟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
碧桂园集团 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
碧桂园物业 |
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天津分公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于宁河老城区，总占地100亩，总建筑面积13.33万㎡。整个社区由21栋9层11层恬逸多层及18层瞰景小高层组成，产品均为一梯两户和两梯四户，大楼间距，项目整体规划充分考虑采光通风效果，利用楼座摆位、景观营造充分保证社区的居住品质，并且结合社区智能化及住宅智能化打造成智能化科技住宅。项目紧邻多条主干道，多条公交线路无缝通达。周边配套设施齐全，项目到宁河核心商业圈仅2公里，周边配套成熟完善，可满足日常生活所需。 |
碧桂园天樾位于黄海路与泉州道交汇处东侧，项目紧邻规划中的北塘地铁站，同时中关村科技园区位于项目北侧。便捷的地上、地下交通路网四通八达：纵观整个中关村科技园区，“三横三纵”的交通网络遍布整个片区，连接京，津，唐与华北沿海各大城市。 作为一家自2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、《财富》世界500强企业，碧桂园在2020年的纳税额达到653亿元人民币。我们将坚持做有良心、有社 会 责 任感的阳光企业，为人类社会的进步而不懈努力奋斗。 碧桂园——给您一个五星级的家。 |
融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，截至2018年底，融创中国已经进入了全国96座一线、二线及强三线城市。精筑459个高端精品项目，峥嵘八大区域。公司在高端精品住宅领域开发独具优势，并受到客户极高认可。其中包括壹号院系、桃花源系、府系（含城市府系及九府系）、桃源系、宸院系等产品系。 蓟州.宸院作为融创首进蓟州的宸院系产品，融创宸院系作为融创产品系中的精品人居，从匠心择址城市繁华到对资源的占有，始终都以改善人居的姿态打造区域的标杆之作。以“院”文化为核心价值，面向城市客群，引领着未来生活方式的变革，打造“北方中式”之现代城市院落产品。作为融创蓟县的开山之作，蓟州·宸院匠心诠释品牌力量，践行美好生活的理念，以城市人居要求，为蓟县层峰人物打造不凡的人居品味。 |
