网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.73元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：4.1元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
嘉丰路京津高速北塘收费站出口，北行1公里 |
滨海新区东疆港东侧南至陕西道，北至延安道，西靠欧洲路，东为观澜路 |
天津市西青区梅江西路与郁江西道交口 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
京津高速北塘收费站往北1公里。西中环快速往北，黄港生态休闲区出口500米。 |
滨海新区东疆港东侧南至陕西道，北至延安道，西靠欧洲路，东为观澜路 |
天津市西青区梅江西路与郁江西道交口 |
轨道交通 |
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暂无 |
B1号线 |
9号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2018-0008 |
津国土房售许字【2023】第0523号 |
2021-1482 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,联排别墅 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
0.75 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
143户 |
2837户 |
905户 |
建筑面积 |
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暂无 |
39666㎡ |
280000㎡ |
99412㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
51727㎡ |
185000㎡ |
39765㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
国企品牌，临近地铁，生态宜居 |
生活就是度假 御海美宅载誉归来 |
融创壹号院系 高端住宅产品 |
车位数 |
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|
暂无 |
305 |
2435 |
781 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:2.1 |
1:0.86 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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市政 |
集中供热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
东疆港 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
社区超市 |
自建幼儿园 |
全龄社区活动空间 |
周边景观 |
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梅江公园 |
黄港水库、北塘水库 |
东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台 |
近梅江公园，天然生态绿肺，环境优越 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
北三河郊野公园 |
东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台 |
梅江公园 |
周边医院 |
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暂无 |
欣嘉园社区卫生服务中心 |
泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院 |
天津津门中医院、天津464医院、天津滨湖医院等 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
黄港一幼、欣嘉园第一小学、天津市实验中学滨海学校 |
天津外国语大学附属东疆外国语学校(东疆小外） |
天津市体育学院、富力中学、梅江中学、河西中心小学、格林国际幼儿园、富力小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾：京津高速北塘收费站往北1公里。西中环快速往北，黄港生态休闲区出口500米。 公交：6条公交线路，113、134路至外滩。521路至开发区。527路至开发区西区。137路往返开发区和开发区西区途径欣嘉园。948路至北塘古镇。 |
513路公交车、935路公交车、规划地铁线 |
轨道交通：毗邻地铁7、10号线，及轨道交通Z1线； 道路交通：紧邻黑车城道、紫金山路等城市主干道，通达性极好。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
中交地产（天津）有限公司 |
天津融创从景置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津滨海建投集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津滨海一号物业管理有限公司 |
中交物业（天津）有限公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津市玄文广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
建投璟园--以君子宅、中国院建筑风格呈现。本案占地132258平方米，建筑面积140190平方米，总容积率1.06,分两期开发。目前一期占地5.1万平米，建面3.9万平方米，容积率仅为0.764。产品类型为传统中式四合院、新中式合院、洋房共计143套房源。社区采用人车分流管理模式，分南北两个出入口，全部地下停车。社区景观采用中式大宅设计手法，以皇家气派，中式神韵，现代演绎的形式冠以一轴、两街、四坊、六巷的景观通道。 20平方公里的黄港生态休闲区，北有三河，北运河、潮白河、蓟运河三河汇聚；中有双湖，两大水库，千万平米浩瀚水面；内有郊野公园，植被葱翠，百花馥郁。在以城市发展速度著称的滨海新区，天然的自然景观并不是她的关键词，因此，能将湿地、水系和森林融于一体的区域，在滨海新区而言，确是少见。 区域交通路网十分便捷，驾车出行：从本区域向外出行，四条高速——包含西外环、京津高速、京津塘高速、津滨高速四条高速路，驾车6分钟可抵达工农村片区，15分钟左右可抵达泰达大街附近，25分钟可抵达市区，60分钟抵达北京。 相邻轨道交通——地铁B1线，始发站距离璟园步行6分钟距离，非常方便。滨海B1线全长38公里22个站，实现滨海新区核心区内半小时无缝对接；地铁B1线自本区域内始发，终至临港工业区，连接滨海高铁站、海洋高新区、塘沽老城区、上海道商圈、于家堡交通枢纽等地。 |
中交上东湾是由中交地产所开发建设，中交地产隶属于“中国交通建设集团”。中交集团位列世界500强的第211位，央企中营业收入位排名16位。结合区域发展特点，中交项目主打“湾区慢生活”的项目定位，在中交上东湾项目规划设计方面通过空间布局、产品设计、景观营造等方面，让生活真正慢下来。 中交上东湾东临观澜路、西靠欧洲路、南至陕西道、北至延安道。地块西侧规划有80米宽的绿化景观带，北侧规划有7万平的城市绿地公园，东侧可以远观大海。整个项目占地18.5万平米，建面36万平米，容积率1.5，在这样的指标下我们将海与洋房进行了的结合，打造了以洋房为主的亲海低密度社区。 |
融创梅江壹号院，是融创TOP级产品系——壹号院系，首度回归天津之大作。经由日清建筑-任志国、太璞景观-庄镇光与CCD室内-郑忠等大师主创设计联袂打造。位于郁江西道沿线，地处天津“富人区”梅江居住区，为梅江板块最后的成规模地块。项目紧邻紫金山路、快速路黑车城道等城市主干道，通达性极好。毗邻规划中的毗邻地铁7、10号线，及轨道交通Z1线；近邻梅江核心区，医疗、购物等生活配套完备；教育方面现有华兰萨顿国际学校、富力中小学等，项目旁地块拟引进新建小学。 6#、7#、13#、15#楼栋信息 6小高层 15层到顶 2T2 1个单元 30户 140平方米和155平方米 15小高层 15层到顶 2T2 1个单元 30户 140和155平方米 7小高层 15层到顶 2T1 1个单元 15户 300 平方米 13高层 24层到顶 2T2 1个单元 48户 205/224平方米 |
